文档介绍：渗漏修理方案
一、 现场渗漏状况简介
当前现场存在局部渗漏的地方主要集中在外墙与栏板交接部位、 烟风道部位、门厅顶板、
雨水管立管部位。针对以上部位依据“先排后防、排堵联合”的思路进行修理。
二、各部位修理举措
1、栏板部位渗漏原由剖析及办理
经现场外墙淋水现场查察,渗漏点主要为二层北侧挑板与外墙交接处,地点表示图以下:
由上图可知该部位为外墙砌筑砖与混凝土栏板交接处,渗漏原由剖析以下:
(1)资料方面,填补墙的砌体和钢筋混凝栏板的温度膨胀系数不一样,钢筋混凝土的温度线膨胀系数是砌体的2倍,在同样的温度下,两种资料产生不一样的变形而在两种资料的连结处产生裂痕,雨水沿裂痕渗透室内。
2)施工方面,因为混凝土栏板断面地点外墙抹灰没法连续,该部位外墙抹灰层断开,淋水时雨水沿栏板上口GRC盖板渗流至栏板与外墙砖面空隙,从而阴水至内墙面。
详细办理方法:
为恢复外墙水泥沙浆的防水防备功能,需外墙抹灰面尽量连续。详细做法是凿开渗水部位,消除空头缝(栏板与外墙)中松动的沙浆或混凝土,采纳防水沙浆将空隙分层填实(由
于栏板较高,为防止沙浆缩短裂痕依据现场实质分层填塞)。同时为阻断雨水渗透空隙在栏板与外砖墙交接处用硅***耐候密封胶补填塞密实,或许采纳聚氨酯防水涂料办理阴角部位已达
到防水的目的。
2、局部外墙砖墙面渗水
1)渗水原由:
因为贴面砖灰浆不饱满、勾缝不实,雨水渗过面砖灰缝上的裂痕、孔洞,有的进入空鼓
面砖的“空鼓囊”,有的进入外墙抹灰的裂痕的“空鼓囊”或许保温层,这二部分水与砌体的不饱满灰缝相通,则形成有虹吸作用的毛细通道,从而渗透墙内。
(2)办理方法:
方法一:在渗漏部位外侧斜向45°开排水孔(腰梁以上部位渗漏在腰梁下侧开孔、腰梁以下部位渗漏在导墙上侧开孔),将外墙空心砖内部积水清除洁净,而后淋水考证能否有效。
方法二:用裂痕修理剂加一般硅酸盐水泥按1:比率拌制成修理膏,将面砖之间灰缝上全部裂痕、孔洞嵌填密实,同时找出渗水根源,在外墙面上刷无色透明防水胶,面积大于渗水滴2倍以上。阴水部位的内墙腻子均铲掉后从头刮涂。
3、烟风道部位渗漏
烟风道部位渗漏主要有以下三个原由:
1)屋面烟风道预制封板拼装部位以及风帽根部抹灰开裂,致使雨水流入。
办理方法:采纳在屋面烟风道预制封板抹防水沙浆并安装10%坡度找坡办理,待基层干
燥后在平面以及侧面接缝部位涂刷厚聚氨酯防水层进行办理,特别注意烟帽根部空隙处增添附带层并上反至烟帽里面50mm以上,最后抹灰保护。
办理方式表示图
2)无动力风帽部位雨水在风力作用下由无动力风帽卷入,
办理方法:如第一种方法未能起到作用,考虑漏水还存在此节点部位,我司将改换或维
修风帽以达到防水成效。
3)百页窗部位因为百叶地点低于屋面瓦,雨水由屋面瓦溅入。
办理方法:甲方设计至现场商议设计优化,将百叶改小使底标高超出瓦屋面,将百叶位
置朝向更改。
4、门厅顶板部位及室外机电雨水管部位渗漏
门厅部位渗漏主假如因为顶部局部防水层损坏,故安排防水单位进行防水层修理后从头闭水