无房产证的房屋转让协议.doc

文档介绍：房屋转让协议书
卖方(以下简称甲方):
姓名 身份证号:
联系方式:
户口所在地:
现住址:
工作单位:
配偶姓名: 身份证号:
联系方式:
户口所在地:
现住址:
工作单位:
甲方见证人:
联系方式:

身份证号:
买方(以下简称乙方):
姓名 身份证号:
联系方式:
户口所在地:
现住址:
工作单位:
乙方见证人:
联系方式:

身份证号:
甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己所有、使用的一套房屋转让给乙方, 双方就房屋转让的相关事宜达成以下协议:
一、转让房屋的基本情况 :
该房屋位于灵石县翠峰镇 ,是
灵石县翠峰镇 统一修建的六层砖混结构楼房,
无房产证,只有甲方与 签订的购房协议, 协议原
件中载明该房屋的购买人为 ,建筑面积 平方米,
地下室建筑面积 平方米,与乙方看房时甲方所提供的面积数
据相符。
二、转让价格 :
双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况转
让价格定为万元人民币,大写贰拾捌万捌仟捌佰元整人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。
三、房屋交付:
在双方在场的情况下,甲方征对房屋对以下项目进行交接:
1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用
等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方, 避免乙方在过后生活
中发生不必要的麻烦。
2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方
法及注意事项。
3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、
接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。
乙方现场检查后, 如无任何异议, 视为该房屋情况符合本协议书
约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处置权归
乙方行使。
四、付款方式 :
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原购房协议书原件, 并现场对房屋进行交付验收后, 乙方应一次性支付除已付订金伍仟元人民币外的购房款万元人民币, 大写人民币贰拾捌万叁仟捌佰元整。甲方在收款时应向乙方出具收款收据。
五、甲方的承诺保证:
甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效,不存在任何虚假成分;
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权, 保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等) ,否则造成不良后果由甲方出面解决。
甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有,与甲方无关。
由于建设