房地产开发资金的筹集.pdf

文档介绍：: .
第六章房地产开发资金的筹集
房地产开发资金筹集的基本概念
房地产开发资金筹集方式 : .
第一节房地产开发资金筹集的基本概念
一、房地产开发资金总额的构成
二、直接筹集资金与间接筹集资金
三、资金筹集的原则
四、房地产开发项目融资的特点 : .
一、房地产开发资金筹集的基本概念
1、房地产开发资金总额的构成
自有资金
借入资金 : .
二、直接筹集资金与间接筹集资金
1、直接筹集资金
2、间接筹集资金 : .
三、资金筹集的原则
1、时机适当原则
2、安全性原则
3、经济性原则
4、盈利性原则 : .
四、房地产开发项目融资的特点
1、融资规模大
2、偿还期较长
3、房地产资产缺乏流动性 : .
第二节房地产开发资金的筹集方式
一、向银行借款