文档介绍：201X 年度乡镇土地储备计划 201X 年度乡镇土地储备计划 201X 年度乡镇土地储备计划为增强政府对土地市场的调控能力,保障全县各类建设用地需求, 最大限度地增加政府土地收益, 促进我县经济社会大跨越、大发展, 依据《国土资源部财政部中国人民银行关于印发土地储备管理办法的通知》、《*** 县“ “芦山地震灾后重建土地利用实施规划》、《*** 县国有建设用地供应计划》、土地农转用征收计划和市场供需状况,编制*** 县 201X 年度土地储备计划。一、指导思想和基本原则(一) 指导思想深入贯彻落实科学发展观, 坚持“政府主导、科学规划、连片开发、总量控制、市场运作”的运行机制, 加强政府在土地储备中的主导作用, 充分发挥土地储备对城市发展的保障和引导作用, 促进节约集约用地, 保障灾后重建用地, 保障灾后重建项目和重点项目用地, 尤其是保障灾后重建民生用地需求, 推进全县经济社会健康发展。(二)基本原则 1、坚持规划先行的原则。合理确定计划总体指标, 指导具体项目, 确定用地指标。 2 、坚持规模适度的原则。结合年度土地需求,合理确定年度新增规模和开发利用规模,保持年度土地储备开发利用总量动态平衡,保障土地市场平稳发展。 3 、坚持集约节约利用土地的原则。进一步贯彻落实国务院《关于促进节约集约用地的通知》文件的精神, 优先储备国有存量建设用地, 优先储备闲置、空闲和低效利用的土地,尽量少占农用地。 4 、坚持政府主导、市场化运作的原则。加大政府主导土地储备的力度, 加大政府在土地储备开发中的投资规模, 增强政府对土地市场的调控能力,加快完善市场机制,充分发挥社会、企业的积极性,引导企业加大投资开发力度,推进土地资产的良性运转。 5 、坚持保障重点的原则。围绕工业园区建设、新农村建设工程, 加快土地收购和拆迁储备力度, 完善城市基础设施建设, 助推工业经济发展,为县域经济发展提供有力的土地资源保障。二、计划指标(一) 201X 年度储备土地计划 201X 年度*** 县计划收储 公顷,拟入库面积 公顷。(二)储备土地的来源 201X 年度*** 县拟计划储备土地总量中,通过征收集体土地纳入储备的约 5 公顷, 通过收回纳入储备的 10. 9 公顷。(三) 本年度储备土地的预期供应用途上述储备土地中今年预计供应 公顷: 按工业用地供应的约 7 公顷, 按住宅用地划拨的约 7 公顷。(四)储备土地资金需求 1 、本年度计划收储 公顷,资金总需求约 万元。其中, 征地拆迁补偿成本估算资金需要 万元, 前期开发费用(三通一平) 预计 15 万元/亩, 估算资金 万元, 总计土地储备资金需求 万元。三、保障措施(一) 进一步完善土地储备开发模式, 有关部门要通力协作, 各