交房即发证贷款操作指南.docx

文档介绍：交房即发证（贷款）操作指南
一、流程图
二、一体化平台
1、APP下载地址

2、PC端网址
三、业务操作
1、业务申请
使用开发企业账号登录不动产一体化服务平台，点击“交房即发证（贷款）”→按界面显示录入房主姓名、身份证号、不动产单元号点击“搜索”→查询出房屋→勾选后点击“申请”按钮，生成业务。
2、信息录入
按照界面提示检查维护买方、买方物权等信息→点击“保存”→上传附件资料→点击“下一步”→使用手机APP扫描电脑上二维码进行上传身份证、人脸识别和签字（是否启用电子签章/签名请选择否）→按照界面提示进行下一步操作
点击左上角单位名称返回首页→点击“办件查询”→点击“详情”打开抵押业务→检查抵押权人、抵押权等信息→上传资料→点击“提交管理部门审核”→使用手机APP扫描电脑上二维码进行上传身份证、人脸识别和签字（是否启用电子签章/签名请选择否）→按照界面提示进行操作，在APP上完成提交。
3、缴费
不动产、税务受理，推送受理结果及税费到一体化平台→购房人登录皖事通进入一体化平台→点击办件查询→点进度→处于交款步骤的业务点击支付按钮，进入支付界面→生成二维码，截图保存到手机相册，使用支付宝/微信扫描该二维码进行税费的缴纳。
4、出证
等待各部门后台审批完成，领证。