文档介绍：.
兴国县经济开发区(东区)控制性详细规划
批前公示
一、 规划目的
为保证兴国经济开发区(东区)土地合理开发利用，满足城市规划管理需要，特编制本 规划。
二、 规划范围
本次规划范围为：南至潋水河，北至迎宾大道，西至模范大道，东邻兴赣高速。用地面 。
三、 规划依据
(1) 、《中华人民共和国城乡规划法》 (20XX年修正)；
(2) 、《城市规划编制办法》(20XX年4月1日实施)；
(3) 、《江西省城乡规划条例》 (20XX年8月1日施行)；
(4) 、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》 (20XX年1月1日施行)；
(5) 、《城市规划编制办法实施细则》 (建设部)；
(6) 、《城市居住区规划设计规范》 (GB50180 — 20XX )；
(7) 、《城市公共设施规划规范》 (GB50442-20XX )；
(8) 、《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GB50137 — 20XX )；
(9) 、《城市道路交通规划设计规范》 (GB 50220-95 )；
(10) 、《城市道路工程设计规范》 (CJJ37-20XX )；
(11) 、《兴国县城市总体规划(20XX-2030年)》
四、功能定位、规模及布局
1. 功能定位
兴国经济开发区东区是兴国县电子信息、 新材料、新能源等新兴产业基地；现代商贸服
务中心；高新产业科技研发的重要平台。 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
（二）发展规模
规划范围内人口规模约为 ；城市建设用地面积 。
表1-1 :规划建设用地一览表
序号
用地性质
代码
用地面积（公
顷）
比例（%）
1
居住用地
R
其中
二类居住用地
R21
服务设施用地
R22
2
公共管理与公共服务设施用地
A
其中
行政办公用地
A1
图书展览用地
A21
文化活动用地
A22
中小学用地
A33
特殊教育用地
A34
科研用地
A35
医院用地
A51
3
商业服务业设施用地
B
其中
零售商业用地
B11
批发市场用地
B12
加油加气站用地
B41
4
工业用地
M
其中
一类工业用地
M1
二类工业用地
M2
5
物流仓储用地
W
6
道路与交通设施用地
S
其中
城市道路用地
S1
交通枢纽用地
S3