住房出租合同怎么写？房屋租赁期限？.doc

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住房出租合同怎么写？房屋租赁期限？
导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，
如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
住房出租合同怎么写这是困扰很多人的问题，住房是人
们日常不能离开的话题，要是出租房子合同的撰写不能少的，
因为这是对租赁双方的一个基本保障，但是合同中我们要提
及的问题很多，要知道房屋租赁期限、房屋租赁的用途、房
屋租赁的价格等问题，不清楚的看看小编的介绍吧。
住房出租合同怎么写？
1、住房出租合同写的时候要写清楚当事人指出租人和
承租人。法律对出租人的要求是必须是房地产的合法产权人 ;
对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，
须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及
公安部门发的暂住证 ;企业事业单位须持有《营业执照》 。
2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、 面积、范围、
装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的
使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于
适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必
须说明房产交付使用时的基本状况。
3、房屋租赁合同中要注明租赁用途。租赁用途一旦定
明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法
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活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用
房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。
房屋租赁期限？
房屋租赁期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;如果出租人提前收回住宅的，应当有“必须收回”的理