文档介绍：本文由 bd59421 贡献 doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT ,或下载源文件到本机查看。毛坯房验收规范流程检测依据《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 GB50212-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《住宅设计规范》 GB50096-1999 《住宅建筑规范》 GB50368-2005 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94 检测项目 1、根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸 2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等) 3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、检查蓄水、渗水等5、检查煤气表、电表( 单元表)、水表三表到户 6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走,配电箱的标识是否明确。 7、检查水通、电通 8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况 9、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范 10、告诉业主装潢要注意的事项( 哪些墙可以打等等) 11、检查房屋几何尺寸 12、检查层高是否符合合同要求 13、检查四周墙体及窗户的渗漏 14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求 15、需要找坡及散水处是否按要求 16、检查房屋有无安全隐患 17、检查墙地面平整度 18、检查阴阳角 19、测量套内面积 20、检验合同交付标准进户门 1、两侧门框是否灌浆不实,底部和两侧门框是否均未灌浆,灌浆口是否缺皮帽。2、门扇门框表面是否有划痕、生锈、污渍、凹陷变形痕迹, 门上是否无生产厂家及合格证标签。3、门扇开关时铰链部位是否有异常响声, 开关是否灵活。4、内保险开关是否不灵活或根本无法开关,门锁是否锁舌变形。 5、门上是否缺猫眼、门铃,门扇或门框安装歪斜。6、进户门内门框是否大小头误差, 门头墙面是否有高低误差, 门框墙面有无开裂、空鼓。7、防盗门型材壁厚是否达不到要求; 防火门内部是否无耐火填充物, 防火等级是否达不到要求。 8、要求出示进户门的防火防盗(小高层和高层)或防盗(多层和低层) 等级证书及质检报告。室内门窗 1、铝型材门窗壁厚达是否不到国家相关规范要求(窗: , 门: )。2、铝型材门窗型材是否做断桥隔热铝型材。 3、塑钢门窗内部是否加钢(吸铁石检查)。4、所有推拉门窗下部是否有防撞块,防撞块是否过短; 门窗推拉是否灵活,门窗上的把手开关是否灵活,是否安装牢固。 5、所有外开门窗开关是否灵活, 风撑部位是否固定牢固, 有无严重生锈情况;门窗上的把手开关是否灵活, 是否安装牢固。6、检查所有门窗是否有安装歪斜情况, 表面是否划痕、污渍、变形