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大中城市住宅销售价格统计调查
方案
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执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-520
大中城市住宅销售价格统计调查方案
用户指南：该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件，内容包括任务目
的，任务事项与任务过程，配套紧密的衔接与执行，是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使
用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
大中城市住宅销售价格统计调查方案
一、调查目的
全面了解和掌握大中城市新建住宅和二手住宅销售价
格及其变动情况，为满足国民经济核算、国家实施房地产
市场调控政策和社会公众需要提供基础统计信息。
二、调查任务
按月调查和收集大中城市新建住宅和二手住宅销售价
格、面积、金额等相关基础资料用于计算价格指数。
三、调查城市及范围
（一）调查城市
调查城市包括直辖市、省会城市、自治区首府城市
（不含拉萨市）、计划单列市等 35 个大中城市，以及其他
35 个选中城市。
（二）调查范围
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调查范围为 70 个城市的市辖区，不包括县。调查城市
及其区划编码见附件 2。
四、调查方法与调查内容
（一）新建住宅销售价格的调查方法与内容
①直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨
市）、计划单列市等 35 个大中城市新建住宅销售价格、面
积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数
据，不单独进行调查。
新建住宅交易的网签数据内容，主要包括：住宅所在
项目名称、项目地址、幢号、总层数、所在层数、住宅结
构、成交总价（合同金额）、建筑面积、签约时间等。
①暂时不能取得网签数据的其他 35 个城市，新建住宅
销售价格根据统计系统房地产开发统计报表中各个楼盘的
分类销售面积和金额数据计算，也不另作调查。
（二）二手住宅销售价格的调查方法与内容
①二手住宅销售价格的调查方法
二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查
与典型调查相结合的方法，依据房屋中介公司上报、房地
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