文档介绍：房产买卖合同甲方(出卖方): 证件类型及编号: 乙方(买受方): 证件类型及编号: 丙方( 居间方):( 21 世纪不动产成都加盟店) 甲、乙双方通过居间方丙方出售及购入房屋的有关事宜达成如下合意: 一、房屋基本情况 房屋位置: ,用途,口产权证号/口购房合同备案号, 丘(地)号,房屋套型,建筑面积平方米, 结构,楼层层其他 该房屋口已/ 口未出租( 租赁合同期限:年月日至年月日)。 该房屋口已/ 口未设定抵押,如设定抵押, 甲方承诺口在年月日前/口办理完该房屋他项权证的注销。 该房屋如在本合同签订时尚未取得产权证, 甲方承诺口在年月日前/口取得该房屋的房产所有权证, 因此所产生的一切费用由甲方自行承担。 房产权属转移时,附带附属设施状况及室内装饰情况见本合同附件一。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装修情况, 甲方保证所提供的资料的真实、有效。若违反国家法律法规而引起的一切责任均由甲方承担。 甲方承诺:自己有权或已获得所有人(包括所有共有人) 的合法授权出售上述房屋,如因此而导致合同无效或不能履行的,由甲方承担违约责任及全部的赔偿责任。 乙方对甲方上述转让的房地产已实地察看,具体状况充分了解,自愿买受该房产。二、房价款甲乙双方商定,该房屋按套计价,总价为人民币元(大写: 仟佰拾万仟佰拾元整), 包括: 三、付款方式及付款期限 购房定金: 乙方在签订本合同的同时支付甲方购房定金人民币元( 大写佰拾万仟佰拾元整) (购房定金不能超过成交价的 20% ),该购房定金甲方口自行收取/口委托丙方收取,待该房屋办理完毕过户手续后自动转作购房款。甲方应在本合同签订的同时将该房屋的相关资料原件交由丙方保管。 首付款:人民币元( 大写仟佰拾万仟佰拾元整) ,乙方在口年月日前/口支付甲方。 部分款项,即人民币元( 大写仟佰拾万仟佰拾元整): 口乙方在年月日前/口支付甲方。口乙方以向银行贷款的形式支付, 即由贷款银行直接划付甲方。甲乙双方应在年月日前备齐办理贷款所需的相关资料, 前往相关银行签订贷款合同。届时, 如果乙方不能申请到贷款或贷款额度不够,则甲乙双方协商按以下方式处理: 尾款: 人民币元( 大写仟佰拾万仟佰拾元整) ,乙方在口年月日前/口支付丙方, 作为甲乙双方办理房屋物业交割的保证金,该保证金丙方在甲乙双方签订物业交割单之日支付甲方。 甲方指定收款账户:户名开户行账号 各方为保证资金安全与交易安全,口同意/口不同意共同委托丙方指定的以下账户进行第 条、 条购房款的全程监管。以协助完成交易及付款事宜: 丙方指定监管账户: 成都亿泽房地产经纪有限公司(即 21 世纪不动产成都区域分部) 开户行: 上海浦东发展银行成都科华支行账号: 7303 0155 0000 00367 如果甲乙双方同意第 条、第 条所有购房款由丙方指定账户统一监管的。则乙方依据第 条、 3..3 条所有应当支付甲方的费用, 乙方均应当按第 条、 条约定时间存入监管账户。丙方待该房屋过户手续办理完毕。且甲、乙双方确认该房屋配套设施相关费用交接清楚并签字确认后(遇节假日付款时间往后顺廷) ,将所收取的所有房款转付甲方。四、