文档介绍：房产合作销售协议甲方: 办公地址: 乙方: 办公地址: 为实现甲方所代理分销房产项目销售,甲、乙双方本着互惠互利,信用双赢原则,经自愿、友好、充分协商,就甲方代理分销销售房产项目合作销售,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,达成一致合同,以资双方共同遵守。第一条合作期限本合同合作期限为一年,自年月日至年月日止。本合同期满前一个月双方可以商定续签,续签以双方书面合同为准。第二条合作销售佣金支付标准 ,,如有客户提出报销车旅费,甲方同时扣除车旅费用后给予乙方结算相应的服务费。 2. 代理分销佣金和支付方式 1. 甲方支付乙方代理的佣金标准、(点数按成交合同房款总额计算) ;如项目名称项目地点点数 3. 双方确认佣金数额,佣金由甲方以人民币(账户转账或现金)方式支付给乙方。佣金及关费用的税费由甲方支付。 ,客户购房办完付款手续,开发商佣金到达甲方账号, 且乙方接到我司结佣电话, 电子邮件通知或者书面通知,在乙方提供销售清单确让无误后 3 个工作日内支付乙方佣金。如甲方逾期支付,每逾期一天须按应付金额的万分之五向乙方支付违约金。第三条甲方的责任 1 、甲方负责认真跟进及接待乙方推荐已到海南客户看房和购房的全部流程,所产生的费用由甲方负责。 2、甲方应按时按本合同的规定时间向乙方支付服务费。 ,做好接待客户的各项配合工作和客户成交业绩确认。 4、甲方随时提供海南楼盘最新价格和动态信息给乙方(甲方推荐给乙方项目见附件一),必要时对乙方业务员进行项目培训。第四条乙方的责任 1、乙方负责利用自身客户资源积极开展推介甲方提供的海南合作项目。 1 、乙方应于购房客户看房之前,提供购房客户名单,电话和人数给甲方确认。甲方应及时确认回传乙方。 2、甲方的销售策略作为商业机密,未经甲方书面认可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方, 如有泄露,甲方有权拒付服务费。 3. 乙方市场推广所产生费用由乙方自行负责。如有需要开推介会所产生的费用双方协商解决分担。第五条合同的终止和变更 1、本合同到期,双方应共同妥善处理终止合同的相关事宜,交接完毕与本合同有关的法律事务、经济往来等事宜。 2、不可抗力终止合同,应提前或及时书面通知对方,双方协商处理善后事宜。第六条违约责任 1 . 在本协议有效代理期内,乙方销售该合作几个项目只能通过甲方,否则视为违约扣除所有佣金,并以侵权形式向乙方要求相应赔偿,除违约的情况外,双方不得单方面终止本协议; ,违反本合同,按经济合同法和相关法律法规承担违约责任并承担经济损失。 ,向客户推介,不得更改,夸大,隐瞒如因乙方对客户的误导,欺骗等行为引起的法律诉讼或索赔要求时,由乙方独自承担赔偿责任,并负责处理有关的纠纷或诉讼。 4. 如有发现甲方故意隐瞒乙方客户有效成交房源行为, 经查证属实的, 甲方应向乙方支付该客户成交房源的佣金两倍的违约金。第七条其他事项 1、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、合同的附件为本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。 3 、在履约