文档介绍：房屋认购协议书甲方: 乙方: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜, 在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议: 第一条项目情况甲方在位于拟开发建设住宅小区。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差,双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款: 按建筑面积计算,该房屋单价为(人民币) 元/㎡。总价款为元。第四条付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种:乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议,向甲方支付该房屋总价款的即(人民币) 元。 2 、甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的。 3 、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起,三日内须向甲方支付至该房屋总房款的。 4 、乙方在该房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的。第2种:乙方办理银行按揭贷款。 1 、乙方签订此认购协议,即向甲方支付该房屋总价款的 50% 即(人民币) 元。 2、甲方在取得房屋预售许可证后,乙方办理银行按揭贷款。第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按 1% 收取违约金,逾期 15日,甲方有权解除本协议。因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务,乙方 15 日内同意支付至该房屋总房价款的 95% ,剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕,否则此协议自动终止。本条所述逾期付款,是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第六条、房屋交付期限 1、甲方承诺在年月日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。 2 、如遇下列特殊情况,除双方协商解决外,甲方可根据实际情况予以延期,因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定甲方取得《商品房预销售许可证》后,甲乙双方签订《商品房买卖合同》,此协议自动终止;在正式签订《商品房买卖合同》前,乙方可更名一次,在签订《商品房买卖合同》后,乙方如更名须自行到房地产交易中心办理,费用自理。第八条、本认购协议一式两份,双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。甲方: 乙方: 联系方式: 联系方式: 年月日