文档介绍：1 证券代码:300238 证券简称:冠昊生物公告编号:2014-034 广东冠昊生物科技股份有限公司关于签订生命健康科技企业孵化器一期项目合作协议的公告本公司及董事会全体人员保证信息披露的内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。特别提示、建筑物用途较多功能化,计划建设期较短, 存在各种原因导致本合同不能或部分不能执行的风险。、设备和劳动力成本上升等情形,广东坤隆若出现资金不足或无能力开发导致本合同不能或部分不能执行的风险。 3. 本协议履行期中,存在由于政治、政策限制等不可抗力因素所导致的合同不能或部分不能执行的风险。 4. 本合同的履行对公司本年度经营成果无重大影响。广东冠昊生物科技股份有限公司(以下简称“冠昊生物”或“公司”)与广东坤隆投资集团有限公司(以下简称“广东坤隆”)就合作建设冠昊生命健康科技企业孵化器一期项目(下称“本项目”)事宜签署了《合作协议》(以下简称“本协议”),由广东坤隆出资,在广州开发区冠昊生物自有土地上,建设本项目的厂房、工业用房等,双方按相关约定享有本项目建筑物产权或收益权,本协议主要条款及有关信息如下: 一、协议对方介绍广东坤隆投资集团有限公司,成立于2005年1月5日,是一家以房地产开 2 发为主,涉及物业管理和实业投资等多个领域的大型集团化公司。协议对方名称:广东坤隆投资集团有限公司法定代表人:郑彦麟注册资本:壹亿零壹拾万元注册地址:广州市天河区粤垦路侨源大街九号首层主营业务:项目投资;为企业的合并收购、债务重组及项目投资提供策划、咨询服务;房地产开发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。) 截至本协议签署前,坤隆投资未与冠昊生物发生交易,未持有公司股份,与其他持有公司5%以上股份的股东、实际控制人、其他董事、监事、高级管理人员不存在关联关系。二、协议主要条款 1. 冠昊生物同意广东坤隆出资在冠昊生物自有土地上建成冠昊生命健康科技企业孵化器一期项目(下称“该项目”)的厂房、工业用房等建筑物。本项目位于广州开发区永和隧道口开源大道以北、规划玉岩路以东 SDK-B-1地块未建部分,项目用地面积约为20,000平方米,土地用途为工业用地,宗地号为:44011600200243628号,签约时使用权人为冠昊生物(以上详见宗地图、土地使用证及产权证)。, (上述面积应以规划部门最终的批复为准)。广东坤隆负责提供并承担合作项目的全部建设资金(,含建筑材料、机械等,按市场价值折算)。 :取得施工许可证之日起,12个月内达到交楼标准并竣工验收、消防验收合格。 ,冠昊生物按约定分配原则获得上述项目建筑物面积 30%的产权或收益权(最终以规划实测的验收面积为依据);双方约定,与分配比例有差异的,则差额部分按建筑工程成本造价多退少补给对方;广东坤 3 隆所获建筑物的经营、管理、处置须符合园区规划要求(符合生命健康产业方向),且取得冠昊生物的同意,并接受冠昊生命健康科技企业孵化器的统一管理。