文档介绍：购买二手房屋合同本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方): 身份证号码: 卖方代理人: 身份证号码: 买方(以下简称乙方): 身份证号码: 买方代理人: 身份证号码: 买方代理人: 身份证号码: 第一条房屋的基本情况。甲方房屋( 以下简称该房屋) 座落于; 位于第____ 层,共____ (套)(间), 房屋, 结构为____, 建筑面积__________ 平方米( 其中实际建筑面积______ 平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积__ __ __ 平方米), 房屋用途为___ ___; 该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二; (房屋所有权证号、土地使用权证号) (房地产权证号)为___。第二条价格。总金额为: 元整(￥: )。第三条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方首付元整(￥:), 并于年月日付给甲方元整(￥: )。第四条交付期限。甲方应于本合同生效之日, 将该房屋的产权证书交给乙方, 乙方并于过户之日将房款元整(￥: )付给甲方。第五条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第三条规定的时间付款, 甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________ 计算。逾期超过________ 天后, 即视为乙方不履行本合同。 1. 终止合同, 乙方按累计应付款的__________ %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时, 实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2. 乙方按累计应付款的__________ %向甲方支付违约金, 合同继续履行。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外, 甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用, 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________ 个月内按__________ 利率计算; 自第__________ 个月起, 月利息则按__________ 利率计算。逾期超过__________ 个月, 则视为甲方不履行本合同, 乙方有权按下列第__________ 种约定,追究甲方的违约责任。 1. 终止合同, 甲方按乙方累计已付款的__________ %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时, 实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 %向乙方支付违约金, 合同继续履行。第七条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起, 甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________ 天内取得房地产权属证书, 乙方有权提出退房, 甲方须在乙方提出退房要求之日起__________ 天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__________ %赔偿乙方损失。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产