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建筑总承包合同 
建筑施工总承包协议书
发包方(全称)： 河北***房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方(全称)：南
京海外建筑工程有限公司（以下简称乙方）
由河北***房地产开发有限公司开发的金御华府建设工程，经甲乙双方共同商定，由南京
海外建筑工程有限公司负责施工总承包。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共
和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，
双方就本施工总承包协商一致，订立本协议书，双方共同遵守。 一、工程概况
1、 工程名称：金御华府
3、工程地点： 4、总承包内容：图纸规定内的全部工作内容（不含基础打桩、护坡、支
护、大型土石方）。 二、总承包方式： 包工、包料、包工期、包质量、包安全。 三、
合同价款
合同暂定价：19106万元。 四、合同工期及开工时间
1、合同总工期天（以基础垫层施工开始）。
2、开工时间自年月年月日。 3、施工期间如有下列情况可顺延工期：
（1）、不可抗力。
（2）、施工期间非乙方原因停水停电造成停工，每周累计8小时工期顺延一日。乙方的
损失
费用由甲、乙双方现场签证定。 （3）、受政策性原因停工。
（4）、甲方提供的地质资料或地下管网、管道资料与现场实际不符而引起的工程处理。
（5）、甲方原因导致停工。 （6）、非乙方原因造成的停工。
（7）、协议、合同约定或现场代表同意工期顺延的其他情况。
4、乙方因施工质量达不到约定标准，由乙方返工至符合标准，并承担相关费用，工期不
予顺延。 五、质量标准
住宅楼工程确保一次验收合格、力争市优。 六、执行定额及取费标准
1、执行河北省建筑安装工程〔2008〕预算定额及相应配套的后续补充定额。 2、执行与
定额配套的取费标准。
3、河北省近期颁发的有关造价文件及人工费，机械台班调整等文件。 : .
4、定额使用材料按邯郸市政府权威机关发布的工程造价信息按不同阶段调整（按形象计
划划分各阶段工作量）。 七、预、决算方法
1、编制施工图预算时，其材料价格按邯郸市最新一期造价信息进行编制。
2、施工过程中的图纸会审纪要、设计变更、工程洽商、现场签证、施工组织设计文件
（系指经甲方及监理确认后的技术文件）均纳入施工进度报审、决算报审全过程。
3、工程决算的误差控制在+5至-3范围，超出部分按审计规定要求承担超出部分的审计费。
4、工程具备竣工验收条件时（系报乙方的报请竣工验收报告批准之日）向甲方递交完整