文档介绍：第一节 居住用地规划设计的基本(jīběn)任务与控制指标
一、居住用地规划设计的基本任务和编制内容
为居民经济合理地创造一个满足物质和文化生活需要(xūyào)的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。
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二、农村(nóngcūn)宅基地规划
（1）地块必须满足适建标准
（2）地址应满足内外交通联系便捷(biànjié)，充分利用周边已有配套设施
（1）自然因素
（2）社会、经济、技术因素
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三、居住用地规划设计的基本(jīběn)要求
规划设计应与当地(dāngdì)国民经济与生活发展水平相适应。
就地取材，节省投资。
在户型选择、合理设置内外交通体系、绿化美化等方面保障居住环境生活方便。
特别注意营造整洁卫生的生活居住环境，改善农村、小城镇住区脏乱面貌。
做好防震减灾。
经济要求。
美观要求。
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四、宅基地规划设计基本控制(kòngzhì)指标
（参照(cānzhào)—）
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五、宅基地规划设计经济(jīngjì)技术指标及其控制
住宅(zhùzhái)平均层数
多层住宅(zhùzhái)比例（4-5层）
低层住宅(zhùzhái)比例（1-3层）
户型比
总建筑密度
住宅(zhùzhái)建筑净密度
容积率
绿地率
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第二节 居住用地规划结构(jiégòu)与住宅群体布置
一、居住(jūzhù)建筑的规划结构
（一）传统居住(jūzhù)结构形态
散点式
街巷式
自然组团式
带状式
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二、村镇居住区规划结构(jiégòu)的形式
（一）传统居住(jūzhù)结构形态
散点式
街巷(jiē xiànɡ)式
自然组团式
带状式
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（二）现代居住区规划(guīhuà)结构形态
（图8-1）
朝南行列式
夏季通风良好，冬季日照佳
里弄(lǐnòng)式——行列式的一种，建筑多为内向型
建筑结合地形，在满足日照、通风等要求的前提下，尊重原有地理条件基础上，灵活自由地安排建筑。
以行列式为主，部分建筑沿周边布置的一种方式。
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二、建筑群体(qúntǐ)组合
成组成团组合方式(fāngshì)
街坊组合方式(fāngshì)
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