文档介绍：外墙淋水试验施工方案
中冶建工集团有限公司外墙淋水试验施工方案
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目录
中冶建工集团有限公司外墙淋水试验施工方案
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外墙淋水试验施工方案
一、编制依据
为了保证中信富春山居工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城乡建设局2013年1月17日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7号）文件精神。结合中信富春山居项目工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合中信集团工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。
编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、：
编制依据表
序号
类别
名称
编号
1
图纸
中信富春山居工程设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等）
/
2
施组
《中信富春山居工程施工组织设计》
/
3
方案
《中信富春山居工程外墙工程施工方案》
《中信富春山居工程防水工程施工方案》
《中信富春山居铝合金门窗工程专项施工方案》
/
4
国标
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
中冶建工集团有限公司外墙淋水试验施工方案
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地方要求
《东莞市住宅工程质量通病防治手册》
东建质安[2010]82号
6
地方文件
关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知
东建质安[2013]7号
7
中信集团
《施工方案编制审核管理办法》
/
8
合同
中信富春山居总承包施工合同
/
二、工程概况
、工程总体概况
工程总体概况，：
工程总体概况表
中冶建工集团有限公司外墙淋水试验施工方案
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序号
项目
内容
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工程名称
中信富春山居地下室、1～10号住宅楼
2
工程范围
中信富春山居地下室、1～10号住宅楼主体及配套设施
3
工程地址
东莞市厚街镇大迳村
4
建设单位
东莞市伏嘉物业投资有限公司
5
设计单位
广东华方工程设计有限公司
6
勘察单位
韶关地质工程勘察院
7
监理单位
广东华工工程建设监理有限公司
8
安全监督
东莞市建设工程安全质量监督站
9
施工总包
中冶建工集团有限公司
10
合同范围
经审批的设计施工图纸中全部内容，具体以工程量清单以及招标文件要求为准
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合同性质
总承包合同
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投资性质
自筹资金
13
合同工期
共570日历天
14
安全目标
东莞市安全文明施工单位
15
质量目标
东莞市优良样板工程
、建筑设计概况
建筑设计概况，：
建筑设计概况表
序号
项目
内容
1
建筑功能
集住宅、商业、公共配套设施为一体的住宅小区；
2
建筑特点
空气对流、采光性好，绿化配套好，外墙高档石材及涂料融合，色泽靓丽。
3
建筑面积
总建筑面积
约140000 ㎡
计算容积率建筑面积
/ ㎡
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4
建筑层数
地上
12～25层
地下
1层
、建筑外立面设计概况
、饰面砖外墙墙面，：
饰面砖墙面
层数（内至外）
外墙做法
1
墙体；
2
封堵外墙螺杆洞；
3
墙面水泥砂浆拉毛
4
素水泥浆一遍（内掺水重3～5%白乳漆）
5
20*20规格铁丝网
6
挂灰层20厚（打底12厚、面层8厚）1：，内掺LB-70维尼龙聚合