万科企业管理万科天津东丽湖规划与定位分析.pdf

文档介绍：: .
（万科企业管理）万科天津
东丽湖规划与定位分析 : .
天津万科东丽湖规划和定位分析
东丽湖温泉度假旅游区是天津市政府批准的十大旅游风
景区之壹和七大生态保护区之壹，周边无工业项目，空气水
体、土壤没有受到污染，且有大面积的植被和人工绿化。东
公里，面积达丽湖水域面积辽阔，，
水质优良，盛产鱼虾，具备得天独厚的自然生态环境，该地
区和北京、唐山、秦皇岛等周边地区的交通联系十分密切，
距天津市中心车程3025分钟，距开发区车程分钟，正处于
天津市区和滨海新区的中间位置。东丽湖温泉度假旅游区处
于山岭子地热带的中心区域，地热资源十分丰富，水质中含
有偏硅酸、锂、锶等多种微量元素，对风湿、关节炎、神经
衰弱等症状具有良好的药用价值，仍有美容、理疗等功能。
天津万科东丽湖项目位于天津市东丽湖温泉度假旅游区内的
东丽湖北岸，东丽之光大道以南，为天津万科具有异国风情
的低密度高尚住宅项目，总占地面积4095(273)，总 亩公顷
建筑面积8880万平方米，其中住宅建筑面积万平方米，公
，建筑密度 万平方米。项目容积率不大于
不大于20%，绿地率不小于50%。 : .
分期开发
红色为第壹期
绿色为第二期
黄色为第三期
橘色为第四期
紫色为第五期
规划主题——世外桃源
环境优雅，提供健康的生活方式，远离嘈杂拥挤的街道。
自然环境受到保护，人们和鸟类及自然景观和谐相处，且从
中受益。
人们能够到此周末休闲或远足郊游，远离城市尘嚣。
项目地块的概况 : .
座落于天津市东丽区东丽湖温泉度假旅游区内，位于东丽湖
北岸。
总面积4095(273)，，总建筑面积88亩公顷
万平方米
四至：南临东丽湖，北至东丽之光大道，西临湖堤路，占据
了东丽湖几乎整个北岸。
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