文档介绍：众创空间“重生”
众创空间“重生”
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众创空间“重生”
众创空间“重生”
静安寺 1788 裙房 2 楼+3 楼， 1 万平方米；浦西核心
区某项目， 5000 平方米；静安鸿华（马勒别墅旁极品独栋）
1 万平方米 +；世博宝钢大厦 2-4 层， 万平方米
，
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众创空间“重生”
这是 6 月 14 日一天内， 氪空间、 WeWork 等联合办公空间公司在上海的物业成交信息，也是如今联合办公行业的一个缩影。
这个行业在三年前随着“双创”的兴起而迅速升温，当
时的空间载体被称为“众创空间” ，如今它们更多地被称为
“联合办公空间” 。
三年时间过去，变化不仅是“众创空间”的名字，这个
行业也经历了一轮“高峰 -低谷 -复苏”的波动，随之而来的，
是一波新旧更替的玩家， 新一轮的行业格局与市场机会。 联
合办公空间复苏
氪空间和 WeWork 在 6 月 14 日的密集操作是这几个月
的一个小高潮。在此之前的几天，氪空间还在上海拿下近 3
万平方米的项目场地。 WeWork 近几月在上海的项目前后累
计也有 万平方米。
这并非氪空间和 WeWork 两家的操作，今年上半年，联
合办公空间变得异常热闹，大额资本入场，大步扩张，仿佛
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从共享单车手中接过衣钵，扛起了共享经济的大旗。
6 月 8 日，优客工场宣布完成 C+轮融资， 由山东国惠与
丝路华创战略投资，估值达 110 亿元；同日，同为联合办公
空间的纳什空间宣布完成近 5 亿元 B+ 轮投资。
月，主打智能的联合办公品牌“梦想加”空间一举签
下位于北京建国路 86 号佳兆业广场共 7 层、1 万多平方米的
项目，刷新了北京 CBD 区域联合办公纪录。 3 月底， 梦想加
曾宣布完成总规模达 3 亿元 B 轮系列融资。
更早的 1 月，氪空间完成半年来第三笔融资―― 6?|元
Pre-B 轮融资，这也成为中国联合办公领域最大单笔现金投
资。
这般火热与两年前形成鲜明对比。 2016 年，虚火过旺的
创业潮伴随投资寒冬冷却，联合办公行业也受到影响，陆续有一些众创空间和联合办公平台破产倒闭。
在此背景下，联合办公行业出现了大规模的合纵连横、抱团取暖。
先是在 2016 年 3 月，氪空间和纳什空间战略合作，前
者入股后者 B 轮融资；同月，优客工场以同样方式参股纳什
空间 A 轮，并宣布成立“中国联合办公联盟” ，将 WeDo 联
合创业社、洪泰空间、创业公社等联合办公企业悉数纳入。
2017 年开始，联合办公行业开启了更为疯狂的联合之
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