文档介绍：旧村改造项目开发建设合作意向书
旧村改造项目开发建设合作意向书
旧村改造项目开发建设合作意向书
萍乡市湘东区湘东镇人民政府棚户区改造及镇政府搬迁重建
项目合作意向书
甲方：萍乡市湘东区湘东镇人民政府 （以下简称甲方）
乙方：江西飞鸿投资发展有限公司（以下简称乙方）
为了加速推进湘东镇棚户区改造和湘东镇人民政府搬迁项目建设，促进湘东区城市化进程，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》等法律规定和文件精神。本着“相互支持、互惠互利、共同发展”的宗旨，经甲、乙双方友好协商，乙方协助甲方在萍乡市湘东区湘东镇进行棚户区改造和承担镇政府搬迁重建项目。为了促进项目顺利建设，依法维护合法权益，甲、乙双方根据国家和地方有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，签定合作意向如下：
第一条 项目基本情况
项目名称： 萍乡市湘东区湘东镇人民政府棚户区改造及镇政府搬迁重建项目（系萍乡市市政府批准的棚户区改造项目）。基本情况：
① 棚户区改造项目
② 镇政府搬迁重建项目
③ 捆绑开发用地
以红线图为准
第二条 项目用地
甲乙丙三方根据 ** 市遥墙片区控制性详细规划、土地利用总体规划，结合现
状土地使用情况，共同协商研究，初步确定：项目用地总面积约
2104 亩，
项目用地位置详见附件 1“项目用地范围红线图”。
第三条 项目运作方式
项目用地总面积约 2104 亩，其中占用 ********** 头约 1800 亩，大李家和冯
家约 304 亩。
根据项目用地情况， ********** 需要全部进行拆迁安置， 对占用大李家和
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冯家的土地采取货币补偿 （具体的确定标准见附件
2 ）。 **********
头三村
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安置用地合计约
亩,
保障用地
亩,
其它保障用地
亩，建
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设安置房屋建筑面积
74592 （该数据为甲方在批复的
71040
基础上预留
5%
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是否合适？？？）平方米集中进行安置，需配套公建按实际规划批复面积。
拟通过土地增减挂钩的方式，将三村的建设用地指标在本项目用地范围内，
统一规划，形成成片的住宅开发建设用地。
2. 丙方自本协议签订之日起十日内向甲方支付首付款 元，并按项目的推进
计划到位拆迁补偿、过渡安置及开工建设的投资，甲乙双方