文档介绍：新春元物业管理公司小区地上车位管理和租赁协议书甲方: 乙方: 乙方为楼单元号房间的业主,需租用地上停车场号停车位,租用日期自年月日至年月日,租用期限为 12 个月。双方经协商一致,达成如下协议: 第一章车辆手续的办理第一条乙方在本小区停车场停放车辆必须具备以下条件: 1、车辆合法购买且手续完备。 2、车辆完好并办理了车位租用手续。第二条乙方应按以下程序办理车位租用手续: 1、需要提供的证明文件: (1) 车辆行驶证和车辆所有权登记证复印件; (2) 车辆保险单复印件(车辆上全险,否则附承诺书,自行承担没上全险的责任) ; (3) 车辆所有人的有效身份证明复印件。 2、甲乙双方签订《新春元物业管理公司小区地上车位管理和租赁协议书》。 3、乙方按以下标准交纳车位租赁费(不含车辆看管费用)。(1) 地上车位租赁费每月每个车位元。(2) 根据以上标准乙方每个车位全年应交纳的费用为元。(3) 地上车位租赁费采用按年预交费方式,即在本协议签订时,乙方一次性交纳全年费用。(4) 甲方为乙方办理停车证,停车证应注明地上、车牌号、车位号和停车证有效期,乙方凭停车证将车辆停放在本协议规定的停车位内。第三条乙方应按协议规定的车位号将车辆停放在规定的停车位内。第四条车辆出入管理:1、乙方必须将停车证放在前挡风玻璃左下角内,出入接受甲方门卫人员的检查。 2、乙方车辆凭有效车证出入小区时,服从门卫人员的指挥。 3、甲方门卫人员如发现问题,有权阻止该车辆出入小区,必要时向公安部门报案。第五条甲方提供车位场地, 负责疏导车辆, 保持小区道路畅通, 不负责保管车辆; 若发生损坏或丢失, 应由乙方向自己车辆承保的保险公司理赔、向肇事方追索或自己承担,甲方有义务协助处理。第六条因乙方违章行驶、占用消防通道或停放位置不正确造成车辆损坏的, 乙方应承担全部责任; 乙方原因造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的,乙方应向其他受损车辆业主、小区全体业主或/ 及甲方承担赔偿责任。第七条甲方权利和义务 1 、根据小区规划划分停车区域,制定车辆管理制度和程序. 2 、维护小区内车辆行驶和停放秩序,保证停车场处于正常使用状态。 3 、甲方对停车场实施不定时巡查,检查停车场进出车辆,有权对违章行驶和违章停放车辆实施检查纠正, 紧急情况下(如火警等)有权将车辆挪移或拖车且不承担法律责任。第八条乙方的权利和义务 1 、按照本协议规定按时交纳车位租赁费用。 2 、按停车场管理规定将车停放在自己的车位内。 3 、遵守停车场车辆行驶和停放的规章制度,不得占用他人车位、堵塞消防通道和消防设施等; 4 、停放期间防盗报警器发出警报时,经确认无情况时,应迅速解除警报,以免影响其他业主的休息。 5 、对甲方的车辆管理工作有监督和建议的权利; 6 、因车辆行驶或停放发生纠纷时,应积极配合甲方进行处理,以免阻碍他人正常通行; 7、不得在车辆内存放贵重物品、现金、危险物品和重要单据等, 如因此丢失或/ 和车辆损坏的, 乙方自行承担责任。第九条乙方未按时交