建设工程施工专业承包合同.doc

文档介绍：建设工程施工专业承包合同

工程发包人： 红都二期工程周磊项目经理部
专业承包人： 重庆华安楼宇系统工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就专业承包事项协商达成一致，订立本合同。
专业承包工作对象及提供专业承包内容
工程名称：红都二期工程
工程地点：红都酒店南侧
承包范围：红都二期工程公寓、地下停车场
提供专业承包内容：消防、喷淋、自动预警联动、排风排烟工程
承包方式：包工包料
专业承包工作期限
开始工作日期： 2009年 月 日 ，结束工作日期： 2009年 月 日，
总日历工作天数为 天。
质量标准
工程质量：按总包（专业承包）合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收规范》和《建筑安装工程质量验收统一标准》，本工作必须达到质量 合格 等级。
标准规范
除本工程总包（专业承包）合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：
《 建筑安装工程施工技术操作规程 》消防工程
《 建筑安装工程施工技术操作规程 》排风工程
图纸
工程发包人应在专业承包工作开工 7 天前，向专业承包人提供图纸 一 套，以及与本合同工作有关的标准图 套。
项目经理
工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 周 磊 ，职务： 建造师 ，职称： 工程师 。
专业承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 ，职务：项目经理，职称： 。
工程承包人（专业承包发包人）义务
组建与工程相适应的项目经理部，全面履行总包（专业承包）合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的质量和工期向发包人（开发、建设单位）负责。
负责编制施工组织设计（方案），统一制定各项管理目标、岗位责任制；组织编制年、季、月施工计划、材料需用量计划表，负责对专业承包单位的工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等的控制、监督、检查和验收。
负责安全、技术交底，组织图纸会审统一安排技术档案资料的收集、整理及交工验收。
统筹安排、协调、解决非专业承包人独立使用的生产、生活设施、工作用水、用电及施工现场。
按时提供图纸、施工机械、设备，安全防护设施；及时交付供应材料、保证施工需要。
按本合同约定，向专业承包人支付工程报酬。
负责与发包人（开发、建设单位）、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
专业承包人义务
对本合同专业范围内的工程质量向工程发包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，未经工程承包人（专业承包发包人）授权或允许，不得擅自分包或转包。
专业承包人应根据施工组织设计（方案）和施工进度计划以及《建筑安装工程施工质量验收规范》和强制性标准条文的要求组织施工，不得擅自修改设计和延误工期。
自觉接受工程承包人（专业承包发包人）及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其机械、设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、