文档介绍：工作行为规范系列
某某商业城商铺装修须知
（标准、完整、实用、可修改）
・i.
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编号:
FS-QG-24206
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某某商业城商铺装修须知
Notes on the decoration of a certain commercial city
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
某商业城商铺装修须知
为维护租赁双方的权益，保证 XX城装修期间及开业后 的正常运作，确保"XX商业管理单位"能提供优质的商业管理 服务，租户在商铺装修过程中需按下列程序和标准操作，遵 守国家和地方有关（消防、建筑及装修施工技术等 ）规定和
《XX城商业管理守则》。
.装修流程
租户需向客户服务中心提交装修施工方案及有关资料 （包括：平面布置蓝图、天花平面蓝图、铺面正立面图、机电 安装图、装修效果图、主要材料的型号、规格等、施工组织 方案或施工说明、提供由建委颁发的设计单位资质证明文件、 施工单位资质证明文件，工程负责人员职称、身份证明文件 等），由租户提由装修申请；客户服务中心按 XX商业管理单 位的有关规定在时限内作由明确的书面意见，如审核不合格，
则由租户按要求修改装修方案及补充装修资料 ；审核合格后,
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租户缴纳有关装修管理费；租户凭《场内施工许可证》办理进 场手续，并按《装修现场管理规定》、《XX城商业管理守则》 进行场内装修；施工完毕，办理工程验收手续，经有关部门等 验收合格并取得政府有关批文（如有必要）后，按规定办理按 金退还手续。
.资料审核
商铺装修由租户委托有相应资质的设计单位按设计
规范设计，其中机电安装图纸 （包括：供电、空调、给排水、 消防、保安、燃气、环保等）须由XX商业管理单位认可，设 计费及相关其他费用由租户承担。
商铺面积在200平方米以内的装修施工方案和施工 图纸在2个工作日内审核完成，其他商铺的装修施工方案和 施工图纸在7个工作日内审核完成（不包括租户修改装修方 案的时间）。
商铺装修如需向政府职能部门办理申报，审批及验
收手续的时间由政府相关部门的工作流程确定。
.装修管理缴费标准
装修保证金：按每平方建筑面积 20元收取，每间铺 不足3000元的按3000元收取。
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装修管理费：按每平方建筑面积 5元收取。
图纸审核费：首次审核费为每平方建筑面积 3元，最
低收费不少于100元，最高收费不超过 500元，需经多次审 核的，还需增加每次100元的审核费。
工程配合费：如需XX商业管理单位工程人员现场配 合施工的（如拆除天花前需配合对：烟感、喇叭、喷淋、空调 由风口等设备进行拆装及保护 ），计费按工作量及使用材料 的多少来收取。
《施工人员临时由入证》证件费 :60元/个，其中工 本费10元，按金50元。
.进场手续
在客户服务中心办理下列手续 ：
《施工人员临时由入证》；提供所有施工人员身份证 复印件及相片1张，每人办理一张《施工人员临时由入证》。
施工材料进场手续：由施工负责人申请施工材料进
场、按商业管理单位指定的进场路线及规定的时间内搬材料 进场，不能损伤、损坏沿途的装饰及设备等；散装的材料需包 装好才能进场。
临时施工用电、用水手续：操作人员要提供有效电工 证原件及复印件备查。
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临时动火作业手续：操作人员要提供有效电工证、焊 工操作证原件及复印件备查。
非营业时间装修申请书。
.施工
在办妥装修审核、缴费及进场手续后、并将装修商铺按 要求围蔽后，由租户到客户服务中心领取 《场内施工许可证》 进场施工。装修期间应按照商业管理单位审定的图纸和国家 及地方有关施工规范进行施工。若因施工单位未能按照以上 要求施工而造成的后果由租户承担。每天施工完毕，离开施 工现场前必须：切断电源、清除所有火种及杂物、易烧易爆的 材料（乙怏、氧气、油漆、天拿水、立时得等）也需同时离场。 正常施工时间为 09:00至22:00时，超由该时间范围，施工 负责人需办理非营业时间装修申请手续。办理非营业时间施
工及材料工具放行手续应在办公时间 （09:00至22