文档介绍：标准的毛坯房验房表格一. 业主验房项目名称: _____________ 开发商: ______________ 物业公司: ___________ 房屋楼号: _____________ 验房日期: ______________ 验房人员: ___________ 文件 1. 房屋权属文件: 《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是____ 否____ 2. 房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?是____ 否____ 3. 各种相关验收表格: 是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是____ 否____ 4. 如果是精装修, 是否厨、卫精装修物品的使用说明书, 以及这些物品的保修单?是____ 否门 5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?是____ 否____ 6. 门与门框的各边之间是否平行?是____ 否____ 7. 门插是否插入得太少?是____ 否____ 8. 门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是____ 否____ 9. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?是____ 否____ 窗 10. 窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)是____ 否____ 11. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?是____ 否____ 12. 窗与窗框各边之间是否平行?是____ 否____ 13. 窗户玻璃是否完好?是____ 否____ 14. 窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)是____ 否____ 墙 15. 屋顶上是否有裂缝? ( 与横梁平行基本无妨, 如果裂缝与墙角呈 45° 斜角, 说明有结构问题)是____ 否____ 16. 承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患)是____ 否____ 17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)是____ 否____ 18. 墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?是____ 否____ 19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是____ 否____ 20. 墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是____ 否____ 21. 山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹?是____ 否____ 22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点) ?是____ 否____ 23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是____ 否____ 24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?是____ 否____ 天花板 25. 是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响)是____ 否____ 26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是____ 否____ 27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?是____ 否____ 28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方?是____ 否____ 地面 29. 检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲,咚咚声就说明是空心的,要返工,要梆梆声才好)是____ 否____ 30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹?是____ 否__