文档介绍：地下停车位租赁合同甲方: 乙方: 乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将租凭成都万贯物业管理服务有限公司{金府银座}地下停车位,转租给乙方使用的相关事宜,经友好协商,就停车位租赁事宜, 达成如下合同,以兹信守。第一条、甲方转租车位位置{金府银座}地下停车场共计个停车位(车位号码以万贯物业公司审批的车位号为准)。第二条、租赁期限乙方租用以上停车位期限为年,自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于年月日前,将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费 1、金额(1)车位租赁费按年租金:人民币元(小写 RMB 元)/年计算、车位物业管理费按:人民币元(小写 RMB 元)/月·车位计算,即人民币元(小写 RMB 元) /年(2)乙方租赁以上停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写RMB 元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。 2、交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月 1日前交付。第四条、车位变更万贯物业管理服务有限公司为以上车位的所有权人,若其他业主要购买乙方所租赁车位时,乙方承诺无条件让出相应车位,并接受甲方另行安排的车位,车位租赁费、车位物业管理费不变。第五条、停车位的使用 1 、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。 2 、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高, 以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。 3 、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻挠。 4 、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。 5 、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。 6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务; 车内物品丢失责任,与甲方无关。 7 、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任 1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。 3、乙方不能损坏地下停车场内的公用设施设备,如有损坏照价赔偿。 4、乙方有义务配合物管方对车辆进行查验和现场秩序维护,服从物管公司的管理。 2 、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,乙方应当赔偿。 4、乙方承诺遵守本协议附件《机动车地下停车场使用须知》中的规定。 5 、乙方进出停车场时,与其他车辆、人员发生碰撞,擦挂等所造成的损失由乙方负责解决,甲方不承担任何责任。 6、乙方不得将其地下停车场车位私自转租、转借他人使用。 7、甲方不承担乙方停泊车辆及车内物品的保管责任。第六