文档介绍：嘉园小区房屋使用说明书(doc)
嘉园小区房屋使用说明书(doc)
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房屋使用说明书
一、房屋基本情况
1、 盛世嘉我商住楼共十二栋，总建筑面积为 71866 平方米。临待面一层，设计为商铺，其余
为车库和杂房；二至六层为住宅，共 562 户。本工程依据国家《住宅建设装修及设备标准》设计建造的砖混结构建筑，室内现有的墙体均为承重结构墙，用户装修时不得拆除与重开
门窗洞。
2、 每户住宅由入口、客厅、厨房（餐厅）、卫生间、主卧室及卧室、阳台等组成，根据住户的具体条件，厨房（餐厅）、卫生间的布置可以在设计提供的方案中做出自己的选择，一经确认，不应更改。每户均设计空调室外机托台，并预留空调冷凝水管道，请在安装空调
时将冷凝水接入其中。
本楼的户门为具有防盗、隔音、保温三种功能的住宅专用门。
匙两片，为装修施工时使用， B 钥匙为 6 片，为家用钥匙。当
外窗统一采用铝合金推拉窗。
防盗门钥匙分
B 钥匙使用时，
A、B 两类， A 钥 A 钥匙自动作废；
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3、
4、 电源：用户配电箱统一设在一楼，分户使用，设计负荷 4KW 。配电箱内漏电开关跳开后，
应首先检查是否有不安全用电隐患，确认无误后，先按一下复位按钮，再合开关。
二、燃气使用
1、 本小区邵阳市煤气公司供应的天然气，住户须购买经煤气公司确认的天然气灶具和热水器，
并由煤气公司专人安装、调试、点火，原有的旧煤气灶具请与煤气公司联系改造后才能安
全使用。
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2、 住户可自行到市煤气公司开通天然气的使用，使用前请认真阅读煤气公司发放的《用户手
册》，注意用气安全。
3、 使用时，如感觉燃气管道边有漏气时应立即报告市煤气公司进行检修。
4、 燃气灶工作时，若发现火焰顔色突然发黄，如果可以排除灶具自身的原因，有可能是室内
氧气不足，应开启外窗。
5、 与灶具相连的软管应采用耐油加强橡胶管或塑料管，其耐压能力应大于 4 倍工作压力。当
发现软管用的时间较长，已失去弹性（按下去比较硬）时，应及时更换新软管。
三、电力户表的交接使用：
1、 交验业主身份证明、销售部房款已交证明；
2、 签署前期服务合同和业主临时公约，办理有关装修手续；
3、 预交一定数量的电费；
4、 物业服务处将预交电费输入 IC 卡；
5、 用户将 IC 卡插入与自己相对应的电表，即可使用。
四、住宅使用须知
为了维护房屋业主的合法权益，确保用户拥有良好的居住环境，特作如下说明：
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嘉园小区房