文档介绍：国务院令公布《不动产登记暂行条例》 2015 年3月1日今日国务院总理李克强签署第 656 号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015 年3月1日起施行。《条例》共六章三十五条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。第一章总则第一条为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产收藏登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第四条国家行为不动产同意登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产全力,不因登记机构和等级程序的改变而受到影响。第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办法登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定第六条国务院国土资源管理主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构, 负责不动产登记工作,并接受人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理; 协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门制定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。第二章不动产登记簿第八条不动产以不动产单位为基本单元进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记薄应当记载以下事项: (一) 不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二) 不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利等权属状况; (三) 涉及不动产权利限制、提示的事项; (四) 其他相关事项第九条不动产登记薄应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记薄唯一、合法的介质形式。不动产登记薄采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记薄。任何人不得损毁不动产登记薄,除依法予以更正外不得修改登记事项。第十一条不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。第十二条不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记薄的保管,并建立健全相应的安全责任制度。采用纸质介质不动产登记薄的,应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全防护设施。采用电子介质不动产登记薄的,应当配备专门的存储设施,并采取信息网络安全防护措施。第十三条不动产