如何做好步行街商业业态规划.pdf

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如何如何做好步行街做好步行街
商业商业业态规划业态规划 : .
商业建筑设计具体要求
室内商业步行街：
1、室内商业步行街的组成
室内商业步行街由步行街和沿街设置的精品店、餐饮店以及中庭等共同构成。
2 、室内商业步行街的业态基本组合原则：
室内商业步行街的具体业态招商以及业态规划由集团商业管理公司结合项目以及招商情况进行，其业态的基本组合原
则为：若为三层室内步行街，其第三层的业态规划以餐饮业态为主，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态，尤
其是重油烟餐饮业态。以减少其对一、二层的影响，并尽量高空排放。根据具体情况室内步行街的中庭附近、以及其他层
的端部等部位可布置轻油烟的餐饮、快餐、咖啡、冷饮等餐饮业态。
3 、室内步行街的形态分类：
由于用地条件、形状、大小的不同，室内步行街也可分为不同的形态：
一字型： : .
商业建筑设计具体要求
一字型：
折线型： : .
商业建筑设计具体要求
折线型：
交叉型： : .
商业建筑设计具体要求
交叉型： : .
一、商业业态分类及面积占比一、商业业态分类及面积占比
 步行街的商业业态分为服装服饰、餐饮、步行街的商业业态分为服装服饰、餐饮、
生活配套服务三类。生活配套服务三类。
 三个业态的面积占比大致为：餐饮面积占三个业态的面积占比大致为：餐饮面积占
比比40%40%----60%60%；服装服饰面积占比；服装服饰面积占比20%20%——
30%30%；生活配套服务面积占比；生活配套服务面积占比20%20%----25%25%。。 : The doc