文档介绍:高新项目地开发方向初步定位及市场研究陕西正阳置业管理公司 2007 年3月目录第一部分:地块初步研判及定位摘要............................................................................................ 3 第二部分:宏观市场分析................................................................................................................. 4 第三部分:西安市及本案所处区域各业态市场分析.................................................................. 13 一、写字楼业态市场分析.............................................................................................. 14 1 、国内写字楼市场近况................................................................................................ 14 2 、西安写字楼宏观经济环境分析................................................................................ 17 3 、区域写字楼市场整体状况分析................................................................................ 21 4 、西安写字楼市场特征总结........................................................................................ 22 5 、本案写字楼部分总结................................................................................................ 24 二、酒店业态市场分析.................................................................................................. 24 1 、背景状况..................................................................................................................... 25 2 、西安酒店供需情况分析............................................................................................ 25 3 、区域酒店市场供需情况分析.................................................................................... 25 4 、酒店业态总结及本案酒店部分业态定位................................................................ 29 三、酒店式公寓市场分析.............................................................................................. 30 1 、西安市酒店式公寓现状............................................................................................ 30 2 、酒店式公寓业态概念................................................................................................ 36 3 、现有及潜在酒店式公寓分布.................................................................................... 37 4 、区域内酒店式公寓状况及本案酒店式