文档介绍：惠阳房地产发展规划
惠阳区发展规划
惠阳下辖管辖淡水、秋长2个街道办，新墟、镇隆、沙田、永湖、良井、平潭等6个镇和惠阳经济开发区，102个行政村，。
20XX年全区常住人口57万，惠阳中心城区由淡水、秋长、沙田和经济开发区组成。
【城市简介】惠阳区位于广东省东南部，西南与深圳龙岗区相连，西与东莞市接壤，，与香港隔海相望，是除深圳外距香港最近的城市。
深 圳
惠州
东莞
香港
广州
惠阳
广州
深圳
190公里
58公里
68海里
47海里
118公里
东莞
澳门
香港
【重点街道】淡水、秋长街道位于惠阳区中南部，南靠大亚湾经济技术开发区，西与深圳接壤，惠南大道、惠澳大道穿境而过，区位优势明显，交通条件优越。
淡水镇
辖16个社区居民委员会和8个村民委员会，总面积83平方公里，，惠阳区政治、经济和文化中心 。
秋长镇
辖十一个村委会，一个社区居委会，总面积121平方公里，，为惠阳两大街道办事处之一。
淡水
淡
水
秋
长
沙
田
【区域旅游】惠阳依山傍水、山清水秀，历史文化资源丰富，惠阳融历史文化和自然资源于一体，形成了黄金四线旅游资源。
红色旅游
以叶挺故居、叶挺纪念馆，育英楼等以红色革命为特色的度假旅游景区。
民俗旅游
客家土楼、森林世居、会龙楼等围屋形成独特的闽西客家文化旅游。
黄色旅游
东升渔村、大亚湾旅游娱乐场、辣甲岛。三门岛等海景资源景区。
绿色旅游
沙田梅园、金果湾度假区、新圩白云峰、金桔生态自然保护区等山水自然旅游资源。
叶挺纪念馆
新圩白云峰
三门岛海湾
会龙楼围屋
【区域交通】惠深、深汕、广惠高速公路穿越境内，惠澳大道、惠淡公路将惠阳与惠城区连成一片，地铁3号线将从深圳穿越惠阳全境至惠城区。
①
②
惠阳
①
②
③
④
深汕高速 ② 惠澳大道
③ 惠南大道 ④地铁三号线
③
深圳—汕头
时速100km/h
路宽22米
惠城—淡水
时速80km/h
路宽28米
惠城—大亚湾
时速80km/h
路宽40米
【区域交通】20XX年通车的厦深高铁将在惠阳中心区设置站点，届时，深莞惠地铁3号线也将贯通惠阳东西全境，城际交通的完善加速了深莞惠同城效应。
惠阳
铁路交通
深厦高速铁路是杭州—深圳沿海铁路客运专线一部分，全长约550公里。
在惠阳中心城区设惠州站，境内长度约10公里。
20XX年通车。
惠阳段
地铁三号线始起深圳龙岗区至淡水到惠城与地铁1号、6号线接壤，惠州境内设10站，贯通惠阳东西全境。
地铁3号线淡水至惠城延长线将与20XX年开始动工修建。
厦门
深圳
东莞
惠阳
深圳
惠州
半小时经济圈
一个半小时经济圈
【城市规划】《惠州市惠阳中心城区分区规划（202X－20XX）》，提出 了“两轴、三带、多中心”的规划空间结构，正处于中部城市生活带的核心区域。
《惠州市惠阳中心城区分区规划（202X－20XX）》覆盖了淡水、秋长、三和、沙田为一体的332平方公里的土地。
两轴：惠澳城市发展轴、深惠城市发展轴；
三带：中部城市生活带，；秋长西产业发展带； 惠澳产业发展带，
多中心：惠阳新中心区，惠阳行政中心区，秋长组团中心，秋长北组团中心，三和组团中心；
惠阳行政中心区
秋长组团中心
秋长北组团中心
惠阳新中心区
三和组团中心
。
新中心功能区
淡水功能区
秋长功能区
沙田功能区
三和功能区
秋长西功能区
秋长北功能区
新中心功能区，定位为商业金融服务中心、商务办公区、对外交通枢纽，承担部分居住功能。
秋长功能区，定位为组团级商业服务中心、生活服务中心。
城市快速路，规划“两横两纵”的快速路系统。“两横”由秋沙路、西一大道构成；“两纵”惠南大道和外环西段构成。
城市轨道，轻轨1号线、轻轨2号线被提上日程
【功能区定位】根据惠阳区既有路网以及规划路网的格局、惠阳区山水自然环境特点，规划将惠阳区划分为七大功能区，同时对道路及交通系统进行了综合规划。
“一区两城五园”承接深莞产业转移的格局基本形成，全力打造惠阳经济开发区、万兴工业园、怡发和良湖工业园区为核心的三大工业产业带。
一区：指惠阳经济开发区
两城：金玉东方珠宝城和镇隆服装城
五园：三和开发区、万兴工业园、良湖工业园、洋纳工业园 、怡发工业园
【产业规划】惠阳区按照“一三五