文档介绍：商铺租赁合同 （2）
出租人（以下称甲方） ：
承租人（以下称乙方） ：
甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方按照国家有关法律、
法规，经协商一致，订立本合同，详细情形如下：
第一条 商铺差不多情形
甲方将坐落于 ，占地面积 平方米，另附配套设施
有 的商铺出租给乙方。用途 （以乙方营业执照核准的
经营范畴为准） 。于本合同生效之日起 日内将商铺及其有关设施
交付乙方验收使用。
第二条 租期
租期共 年，即自 年 月 日零时
起至 年 月 日 24 时止。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1 ．租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整
租金。
2．支付时刻、方式：租金每 个月交一次，第一次租金于合
同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后
交付方式以此类推。
3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙
方 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实
欠租金 ％加收滞纳金。
4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满
或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等有关费用并对
有缺失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条 租赁期间商铺的修缮
由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后 日内修理好。如甲方
未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。
由乙方修理的，修理费由 负担。
甲方（是／否）承诺承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，
柜台的改善或增设他物的处理是： 。
第五条 各项费用的缴纳
1 ．物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；
2．水电费：由乙方自行缴纳； （水表表底数为 度，电表表底
数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 。
3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中
包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 。
4．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税
金额。
第六条 甲方的权益、义务
．甲方有权要求乙方按期交付租金。
． 甲方有权要求乙方上报各种报表， 有权对乙方的经营活动是否合法、
是否遵守有关纪律和有关规章制度等进行监督。
．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
1）擅自改变商铺的使用性质；
2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
（ 4）乙方严峻违反有关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4．甲方必须尊重乙方的经营权益，不得以监督为名干涉乙方的正当经
营活动。
5．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经
营活动提供方便。
第七条 乙方的权益、义务
1 ．乙方在经营范畴所从事的经营活动，不受甲方干预。
2．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3．乙方关于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进
行转租， 转让 （个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）
4．乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照
规定的经营范畴，也不得超出甲方的经营范畴。
5．乙方