文档介绍：一、规划背景重庆直辖后,城市建设飞速发展。随着高速公路、城市快速路、轨道交通、桥梁、穿山隧道等一大批重要基础设施的实施,为在更大范围内统筹安排城市空间提供了现实的可能性。在重庆市总体形成“北移、东进、西拓、南扩”的战略构思。根据正在进行编制的重庆市都市区规划、已编制完成的《西部新城(白市驿-西彭组团)概念性规划》中的有关规定,九龙坡区陶家镇正处于都市区西部地区的发展用地范围的南部,区位条件较好,交通便捷,是主城区扩展的较好用地范围。为了引导陶家镇中心片区的开发和建设,强化对城市空间资源的管理,优化和合理配置城市空间资源,真正实现城市土地开发的经济效益、社会效益、环境效益有机统一,使该片区范围内的城市规划、建设和管理有序进行。 2004 年8月,受重庆市规划局、重庆市九龙坡区陶家镇政府委托,重庆市规划设计研究院承担了重庆市九龙坡区陶家镇控制性详细规划的编制工作,特编制《重庆市主城区西彭组团 J标准分区(陶家镇)控制性详细规划》。二、现状概况与存在的问题 ,地处中梁山末段,北距华福路约 3公里,南距西彭约 6公里,东距规划的渝滇高速约 2公里。白彭一级路从规划区中部南北向穿过,随着华福路的通车和今后渝滇高速的建成,距九龙坡(杨家坪)中心约 20公里,该组团将具有良好的交通条件。具体范围为:东界白彭路以东黄家堡一带,南抵大溪河,西以中环线延长线为界,北至九龙园 C区南部边界。规划面积 公顷,其中城市建设用地 公顷。 ,整个地形东高西低,分成两个台地,南北长约 公里,东西方向最宽处约 2公里。该地区规划区属四川盆地的缓丘地区,用地平坦。基地中最高点 309 米(老场镇), 最低点 231 米(大溪河边),最大相对高差为 78米。 3、现状用地状况规划区内有新旧两个场镇,新场镇紧邻白彭公路,新建的镇级行政中心也位于其中,但配套设施很不完善, 欠缺商业氛围;新场镇南侧大溪河边有新建的九龙桥度假休闲中心;以天泰铝业为主的铝加工区位于规划区南部,其余用地多为农田、菜地,并有零星的农宅分布。规划区内有输气南干道 D720 、 D711 两条管道走廊在白彭路西侧南北向穿越,对用地影响较大。 (一) 交通现状陶家镇北临白市驿,南接西彭。整个规划区地形为东高西低,南北向交通较顺畅,东西向由于地形、地势的限制,交通组织不完善。白彭路为进出陶家镇的主要交通通道,水泥混凝土路面、四车道、宽 16米,规划区范围内该条公路长约 2km 。此外,规划区范围内还有一条长约 900 米、宽 16米和一条长约 、宽 10米的道路作为其对外交通联系的通道。陶家镇内部现有的一些低等级支路,虽然路面已经基本硬化,但是普遍等级比较低,没有形成完善、合理路网结构,对镇区内部交通的畅通组织产生很大的瓶颈作用。(二) 现状管网工程 1)电力工程 220 千伏天泰变电站(装机容量 1× 120 兆伏安);西南部现有 220 千伏马岚桠变电站(装机容量 1× 120 兆伏安);东部现有 35千伏陶家变电站,供电电源由 110 千伏双龙变电站引入。规划区西部现有 500 千伏陈家桥变电站至 220 千伏马岚垭变电站 220 千伏电力架空线 1回。 220 千伏马岚桠变电站至 220 千伏天泰变电站 220 千伏架空线, 10千伏架空线若干。 ,供配电网络系统设备陈旧,导线截面偏小,线损扩展大,供电半径大,电源点单一,装机容量小,线路敷设不规范,供配电可靠性、安全性差。本规划区形成规模后,现有供电设施及系统条件不能满足用户需要。 2)通信工程 ,装机容量 3000 门,实装 1800 门,有线电视已覆盖规划区。区内电信架空线若干。 ,设备陈旧,不适应通信工程发展的需要,网络系统不合理,城市架空电信线比较混乱, 不仅影响城市美观,又影响电信数据传输质量,线路老化。 3)天然气工程 711 南干输气管道和Φ 720 至泸州输气管道, Φ 273 自九宫庙输气管道。沿道路现敷设有Φ 108 燃气管道若干。现有二级燃气配气站 1座。 ,气源单一,管网呈枝状,可靠性差。 4)给水工程 (供水能力 万吨/日)和天泰自备水厂(1万立方米/日)供水范围,水源引自长江。最大水压为 。沿白彭路现有 DN400 给水管道。 ,供水管网不完善,系统脆弱,供水条件较差。 5)排水工程