文档介绍：如何分割夫妻离婚房是老公名字吗
如何分割夫妻离婚房是老公名字吗
如何分割夫妻离婚房是老公名字吗
如何分割夫妻离婚房是老公名字吗
题要
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双
方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 2. 夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房
产证，离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》
的规定，那么该房屋是婚前财产。 3. 其他。
夫妻在选择离婚时，会涉及很多财产问题，如果双方能够协商解决财产、房产以及其他财务的归属也是受法律保护的，如果产生分歧纠纷，一方提出诉讼就会由法院结合双方的申诉判断，但是如何分割夫妻离婚房是老公名字吗？下面就由小编为您详细说明。
▲一、按照新婚姻法规定， 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字， 只要是夫妻双方婚后共同出资 （包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
▲二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情
况：
1、夫妻双方婚后出资 ( 包括贷款 ) 取得房屋产权，离婚
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后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 ( 二 ) 的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了
房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，
婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是
一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部
分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明
的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是
用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一
方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分
不应认定为夫妻共有财产。
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4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证
的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证
虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不
是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要
将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一
方用个人财产还