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颐高国际商贸城前期物业管理服务协议
甲方：亿茂物业管理有限公司安丘分公司
乙方：
前期物业管理是指：自本协议签订之日起至业主委员会与物业管理企业签订
的《物业管理委托合同》生效时止的物业管理。
物业名称：颐高国际商贸城
乙方所购房屋基本情况：
类 型： 商业
座落位置：
建筑面积： 平方米
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商
品房买卖合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：
第一条 双方的权利和义务
甲方的权利义务
(一)甲方的权利
1、根据有关法律法规及本合同约定，制定物业管理制度，并将有关制度告知
乙方；
2、制止和劝阻乙方违反物业管理制度的行为；
3、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的
整体管理责任转让给第三方；
4、向乙方收取物业管理费用，对逾期不交纳的可以向项目所在地人民法院起
诉；
5、加强装饰装修备案管理，提前将装饰装修房屋的注意事项和禁止行为书面
告知乙方，并负责监督；
6、法律法规规定的其他权利。 : .
(二)甲方的义务
1、对房屋共用部位、共用设施设备进行维护与管理；
2、按有关规定，对市政公用设施、绿化、环境卫生设施进行维护与管理。
3、协助公安部门做好物业管理区域内的安全防范工作；
4、建立健全物业管理档案资料；
5、编制年度物业管理工作计划；
6、编制年度物业共用部位、共用设施设备维修资金的使用计划；
7、每年度的第一季度向乙方公布物业共用部位共用设施设备维修资金和利用
共用部位、共用设施设备和相关场地经营收益的收支帐目；
8、向乙方提供房屋自用部位、自用设备设旗维修养护等有偿服务