文档介绍：题目:住宅小区物业管理信息系统独立完成该课程设计
院系:信息技术系
专业班级:计算机科学与技术2008级1班
学号: 学生姓名:
指导教师:
2010年6月20日
目录
1
1
1
2
6
6
10
12
、房间资料生成模块设计 12
14
15
15
: 15
: 16
: 17
: 17
18
19
19
20
迄今为止,中国的物业管理行业已经走过了二十几年的时间,已经具备了一定的规模和形态。随着经济体制的改革发展、城市的现代化、人们对居住空间的可持续发展的要求,伴随房地产商品经济发展的必然产物——物业管理要得到迫切的改变,已成为一种必然的趋势。小区物业管理系统在现代社会是最热门的行业,是最关切老百姓实际生活的设计,各种人性化的配置,使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。伴随着小区的的规模不断扩大和住户的不断增多,像小区中的汽车,小区附带设施,小区的各项维修、投诉等都将越来越复杂,工作量也将越来越大。但一直以来人们使用传统人工的方式管理各种数据,工作非常繁琐,需要大量的人力、物力和财力,极大的浪费了小区物业的资源,对于小区的管理人员来说,物业管理包括物业设备管理、仪表数据管理、停车场管理、住户的投诉管理、住户的报修管理、住户的设备维修管理等等。而这些项目在过去手工操作时代,需要手工记录这些事情,不但麻烦,还经常出错,效率低,保密性差,另外时间一长,将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。为了更好的为广大住户服务,我们决定开发一套小区物业管理系统,帮助小区管理人员从复杂的物业管理之中解放出来。
(1)系统目标
系统功能分析
1. . 物业收费管理5. 住户报修管理6. 住户车位管理
(2)系统开发可行性
技术可行性
系统的性质为小区物业管理系统软件,因而数据库的设计与操纵是系统设计的核心。我们在本学期学习数据库的开发与维护,熟悉数据库的设计与操纵;还有众多多年从事数据库的教学与研究工作指导老师可以寻求帮助,因而该系统的实现在技术上是可行的。
时间可行性:开发时间需要3个周左右。前2个周主要用于系统分析、设计、实现,后面的时间用于调试。
资金可行性:由于现在已有一部分电脑等所需设备,可以尽可能的发挥作用,资金可节约不少,因此开发资金是可行的。
人员可行性:小组成员杨勇和王明在认真学习软件工程课程后,对该系统的开发有一定的总体架构基础,在大学期间学习过C,C++ ,VB,SQL等语言,有一定的语言基础,因此在人员可行性上是可行的。
(3)组织结构分析
小区的一切信息管理的主要决策和管理机构是物业管理公司
★系统用户管理:管理使用小区物业管理系统的用户信息,包括系统用户的添加,修改,删除和查询
★楼盘信息管理: 管理小区中各撞楼盘的各种信息,包括楼盘信息的添加,修改,删除和查询
★住户信息管理:管理小区住户的各种信息,包括住户信息的添加,修改和删除,查询
★物业收费管理:管理小区的各个收费项目,包括收费项目的添加,修改,删除和查询以及数据的导出
★住户报修管理:管理住户报修信息,包括住户保修信息的添加,修改删除和查询
★住户车位管理:管理住户的车位信息,包括住户车位的添加,修改和删除,查询等
(1)系统需求可以概括地描述为:
;掌握其所管辖物业的具体情况;对其每年的收入支出情况提供数据分析支持。
,住户应为各种服务所应缴纳的费用等情况。
,采用无纸化办公。
(2) 物业管理系统对象模型图
确定属性
(3)物业管理对象类属性图
(4)功能模型分析
:
对象
模型
关系
模型
字段名
类型
宽度