长租公寓专题分享.pdf

文档介绍：: .
长租公寓专题分享
本报告是严格保密的。 1 : .
长租公寓成为年度投资热点
长租公寓行业爆发，和其所处的时代环境有关
租房市场房东端和租客端众多的痛点亟待解决，
90后消费升级和良好租住体验的需求，
房地产租赁市场的大环境，
资本市场和互联网的助推以及国家政策面的推动。
本报告是严格保密的。 2 : .
长租公寓成为年度投资热点
租房现状及痛点：目前国内的租房市场对比美日等发达国家有较大差距，无论
房东端还是租客端都面临很多痛点，交易环节、房屋品质、租后服务市场改善
空间极大。
自动刷新的假房源及虚假图片
本报告是严格保密的。 3 : .
长租公寓成为年度投资热点
白领时代的到来与90后的个性需求：2015年我国将进入非农从业人员中白领总量
超过蓝领的“白领时代”，对车、房、服务等的需求将不断提升。而90后消费时
代的来临，更突显需求的个性化特征。
《赶集网租房报告》显示目前租房市场租房者近七成是85后，近半为90后。同时90后真正进入工
作岗位，一方面他们希望提高生活质量但不愿意做房奴。未来看中个人价值的90后，部分有可能
成为不买房一代。另一方面，具有强烈社交需求的90后将享受成长红利，在消费升级的背景下，
长租公寓行业必定会受益。
本报告是严格保密的。 4 : .
长租公寓成为年度投资热点
房地产租赁市场的大环境，市场容量巨大，且增量明显
中国目前房屋租赁的交易额大致在8000亿左右，闲置房屋超7300万套。而根据国家人口计生委发布的《中国
流动人口发展报告》，中