文档介绍：2021年合伙购房协议书范本
2021年合伙购房协议书范本 1
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之
相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产，房产总
价款万元人民币。
二、 出资金额、出资比例
甲方出资元人民币，占%;
乙方出资元人民币，占％。
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物
业%的产权。
四、 物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及
委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、 首付款、及其他购
置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、 房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤 有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过
公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、 委托
期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况， 受 托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况， 如 有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、 房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况， 即甲方享
有％、乙方享有％的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并
由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，
乙方承担%。
/八、物业管理
、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的
管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，
但出租价格应征得甲方的书面同意， 《房屋出租合同》应在
正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承 租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息， 余额视为房产
收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产
交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水 电煤有线电视开通或入户费、 中介费（委托中介出租物业）、房屋 租金税费等相关费用由甲方承担 ％，乙方承担％，并以现金支付；
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处
分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产， 应依法进行并办理相关 手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。 在同
等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权 若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同 意出售房产又不愿意购买或 30日内不以实际行动履行购买承诺 的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如
下：
1、 购房首付款 元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲 方付％、乙方付％，并以现金支付；
2、 主贷人为乙方先生；
3、 按揭贷款的期限为年；
4、 由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息， 甲方承担％、 乙方承担%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款 本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议
约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议 ；
2、 符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议 ；
3、 未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除 ；
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲 乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的 人民法院提起诉讼。
十七、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约 方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书 面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师
事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
住址：
住址：
身份证号：身份证号：
年
_月—日
2021年合伙购房协议书范本 2
甲方：
身份证号码：
乙方（即是与开发商签约方）：
身份证号码：
电话：
住址：
丙方：
身份证号码：
住址：
电话：
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买 底
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