外墙渗水处理方案.doc

文档介绍：. .
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目录
一、工程概况2
二、编制依据2
三、编制原那么2
四、渗水原因分析2
五、施工准备3
、机械、材料准备3
、人员准备3
、技术准备4
六、施工流程及处理措施4
、内墙处理4
七、施工要点6
八、质量标准7
、主控工程7
、一般工程7
、质量检查7
九、平安保证措施及文明施工8
十、需协调解决事宜8
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一、工程概况
本工程位于******x，******x，地块的西面接****x高速。****x总建筑面积****x，地下室建筑面积为****m2，地上建筑面积****xm2。
经现场勘查本工程外墙渗水部位主要有以下情况：1、砌体墙顶砌灰缝位置； 2、剪力墙与砌体墙接触位置；3、剪力墙螺杆、工字钢、连墙件洞口。
二、编制依据
1、********施工图及相关设计资料。
2、"建筑工程施工质量统一验收标准"〔GB50300-2001〕
3、"房屋渗漏修缮技术规程"〔CJJ62-95〕
4、现场检查记录资料
5、专题会议精神
三、编制原那么
1、根据各部位的渗漏水的实际情况，做出有针对性和切实可行的综合治理方案设计，符合先大面后局部维修的设计方案，先高处后低处的施工方案。
2、考虑多种因素的影响，以针对性、可靠性、经济性、可操作性为原那么进展具体的方案设计。
4、方案结合防水材料的性能、施工工艺，在渗漏点面层形成完整的满足工程综合防水要求的防水体系。
5、方案确保渗漏治理质量可靠性及防水材料必须无毒、无味，对环境无污染。
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四、渗水原因分析
1、外墙饰面层由块料变更设计为真石漆，该材料在**地区〔南方风大雨大、雨量多、酸雨多等，防水技术规程里就有针对南方气候特点对外墙防水影响的重点关注〕没有相应检测检验标准，设计方没有针对该“四新〞材料进展必要的技术论证及适用性论证。
2、外墙涂料罩面开裂，未能起到干净及防酸雨等功能，雨水灌入后在防水层薄弱处引起渗漏；外墙涂料空鼓问题致使大雨后涂料层含水率过高，未能及时将水排出并在防水层薄弱处引起持续渗漏；