文档介绍：北海城市总体规划一、规划范围: 北海市全市辖三区一县,即海城区、银海区、铁山港区、合浦县方公里。在本次城市总体规划中, 划定城市规划区范围是以现行政区域为界, 涵盖市辖三区: 海城区、银海区和铁山港区, 总面积为 957 平方公里。规划中心城建设用地范围包括主城区和铁山港区。二、规划期限: 本次规划期限为 2008-2025 年。分近期、远期规划,同时提出远景发展设想。规划近期至 2015 年; 规划远期至 2025 年。规划远景是对 2025 年之后 50 年的发展展望。三、城市性质: 区域性国际滨海旅游城市,以高新产业、临港工业为主的港口城市。四、发展定位: 努力建设国际北海、海洋北海、休闲北海、宜居北海, 成为国际城市网络的重要节点、面向东盟的合作开放示范区、服务三南( 西南、华南和中南) 的经济社会繁荣区和国际海韵湾区。五、发展目标: 保护生态系统, 立足于自身资源环境容量, 建立满足城市发展要求、实现城市可持续发展需要的调控目标和管理模式, 推动社会和谐健康发展。在规划期限内将北海市建设成为北部湾经济区的中心城市,进入特大城市行列。六、空间发展模式: 依托滨海形成北部湾滨海发展带、铁山港湾、廉州湾的“一带两湾”城市发展新格局。以海景大道为依托, 在沿线地带建设几个特色产业区, 形成多节点的滨海经济发展带; 以铁山港湾为依托, 发展大港口、大工业、大物流, 打造成为连结两广沿海的区域性临海工业基地、物流商贸中心和区域合作平台; 以廉州湾为依托, 打造以高科技产业为重点的现代工业园区和美丽宜人的“北部湾国际新城”。七、规划结构: 构建“一城两区八组团”的城市空间结构骨架。“一城”指中心城。即本次规划的中心城建设用地范围,包括两区。“两区”指主城区和铁山港区。改造北铁公路使其成为联结两区的快速干道; 两区之间及周边设置以生态保护带为主,充分体现“海、城、港”的城市空间特色。“八组团”指主城区内的旧城区组团、海湾新城组团、铁路南组团、大冠沙新区组团、竹林组团以及铁山港区的铁山港东组团、铁山港西组团、港口物流组团。旧城区组团是城市的老城区, 包括现状的商业核心区和老居住区, 集中了主要的行政办公用地和学校等配套服务设施用地。规划以改造和完善居住环境,见缝插针安排节点绿地为主, 提高该组团的城市品质。海湾新城组团依托廉州湾发展,包括滨海商贸、居住和高