文档介绍：民用建筑高层工程中如何进行防渗漏技术措施[摘要] 高层民用建筑工程在施工过程中必须对不同程度的渗、漏水现象予以高度重视, 对于易产生渗水的部位和施工薄弱环节, 采取因地制宜的措施, 在施工过程中严格质量控制, 完成后加强成品保护, 交付使用后注重雨季前的检修落实,才能保证质量安全。[ 关键词] 高层抗渗防水技术措施中图分类号: TU330 文献标识码: A 文章编号: 1009-914X ( 2016 ) 05-0086-01 每当雨水旺季,各地区的高层民用建筑工程,在建筑物的不同部位, 总有不同程度的渗、漏水现象, 给业主和住户带来物质和精神的巨大损失, 给物业管理、专业维修带来麻烦和浪费, 同时也给施工单位的企业形象造成了一定的负面影响。为此, 在施工过程中必须予以高度重视, 对于易产生渗水的部位和施工薄弱环节, 采取因地制宜的措施, 在施工过程中严格质量控制,完成后加强成品保护,交付使用后注重雨季前的检修落实,给住户“无渗漏忧患”的满意答卷。下面根据建筑工程实际情况对防渗漏技术措施进行分析、探讨。 1. 外墙面抗渗防水技术措施外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞, 以及外墙配电箱薄弱部位。从主体施工阶段就必须采取措施,以满足多面设防。 主体施工阶段的重点控制措施(1 )保证钢筋的保护层厚度,混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求,保证混凝土结构的设计标号。施工中混凝土结构必须振捣密实, 避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护,均按要求时间浇水或保温养护, 确保混凝土表面无裂缝。(2 )竖向结构施工前,必须将底部杂物清扫干净,接槎部位认真处理,剔除浮石,浇水湿润,铺 5cm 厚砂浆粘结层,保证不出现烂根现象。另外,尽量不在外围竖向结构(如栏板)上留置施工缝。(3 )在外墙混凝土结构上预留的孔洞,要求按施工组织设计留置, 严禁事后剔凿,避免填塞不密实的隐患。 外墙砖砌体控制措施(1 )外墙砌体分二次完成,砌筑至梁或底板时,隔一周左右,待砌体充分沉实后再用实心砖挤紧斜砌, 倾斜角度约 45-60 度, 斜砖上下两端用砂浆填塞饱满、密实。(2 )砌体要求双面勾缝,水平及竖缝均控制在 8-12mm ,严禁形成盲缝,避免形成渗水通道。(3 )构造柱做法及施工措施:各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎, 保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时, 采用三道丁字螺栓加固, 混凝土浇筑时在构造柱中部和上部留浇捣口, 保证混凝土振捣密实,并着重处理好顶端与顶板或梁的接槎部位。 装修阶段控制措施(1) 在混凝土墙面与砖墙交界处( 内外两侧加钉 300mm 宽、网眼 10-12 mm 的钢丝网一道,沿缝居中,用***@150 mm 射钉射紧。(2) 混凝土墙面清洗干净后,用1:1:1 水泥基聚合物砂浆( 水泥、 107 胶、细砂)喷浆作为结合层,保证粘结牢固。(3 )墙面抹灰是墙面防渗漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管, 并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗漏性能。找平层及底层应做到接合平整, 色泽一致, 无明显接合缝隙。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除, 冲淋干净后用同标号砂浆补抹。涂膜防水楼地面在验收合格的底层面上做防水涂