文档介绍：BIM设计阶段标书应用
BIM设计阶段标书应用
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BIM设计阶段标书应用
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BIM简介
BIM（BuildingInformationModeling）—建筑信息模型，是一种应用于工程设计建筑管理的数据化工具，经过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和保护的全生命周期过程中进行共享和传达，由建筑产业链各个环节共同参加来对建筑物数据进行不断地插入、完满、丰富，并为各相关方来提取使用，达到绿色低碳化设计、绿色施工、成本管控、方便运营保护等目的。在整个系统的运行过程中，要求业主、设计方、监理方、总包方、分包方、供应方多渠道和多方向的协调，并经过网上文件管理共同平台进行平常保护和管理。BIM系统管理贯穿建筑物的设计、施工、运营，包括设计方、施工方、建设方等多单位的工作。
BIM拥有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性等五大特点。
图：BIM 应用系统图
BIM应用的主要目的
预知结果，保证目标顺利实现
BIM信息模型，能够起初观察到设计的建筑物。特别是一些细节部分，可否满足业
主的要求，吻合业主最初设想。
图：BIM 设计方案拓扑图
虚假施工，提升施工技术水平
经过对本工程进行建筑阶段的施工模拟，即在本质建筑过程在计算机上的虚假仿真实现，以便能提前的发现工程中存在或赞同能出现的问题。该技术采用参数化设计、虚假现实、结构仿真、计算机协助设计等技术，在高性能计算机硬件等设施及相关软件自己发展的基础上共同工作，对施工中的人、财、物信息流动过程进行全真环境的三维模拟，为各个参加方供应一种可控制、无破坏性、耗费小、低风险并允好多次重复的试验
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方法，经过BIM技术能够有效的提升施工技术水平，除掉施工隐患，防范施工事故，减
少施工成本与时间，加强施工过程中决策、控制与优化的能力。
图： 虚建立筑流程图
运维平台，供应物业管理支撑
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项目施工达成后，将进入正式的后期运营保护阶段。经过将 BIM模型与运维管理系
统集成一体化后，可向使用者供应所需的一系列重要数据，使 HSE等重点工作的筹备效
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率有了大大的提升，如强弱电部署、地址、接入点等。使用者只需轻松点击鼠标在特定的物业管理平台上即可利用BIM的3D视图直接读取与特定设施设施相关的不同样电气层以及相关电线、变电箱等信息，同时自动生成工作赞同工单所需的断电点和挂牌点数据。即在正式工作执行前，系统可作为工作指导手册来协助技术工人的本质操作。
在物业管理中，与现场巡检和抄表相关的工作计划和路线拟定向来是一项令人头疼的事。基于三维BIM模型的物业管理平台可为用户供应最优路径拟定引擎功能。依照现有的巡检路线，系统可依照本质情况（如工作频率变化需对应技术工人或外包商的工作计划的重新调整）自动优化计划安排，并利用3D收效进行展现。装备了手持搬动终端的现场技术人员在对张贴在巡检点上的条码进行扫描后即可录入其所读取的仪表数据。
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图： 基于BIM的物业管理平台
BIM推行方案
BIM的组织架构
组织架构
本项目BIM小组组织架构以下列图，BIM工作组组长负责BIM小组管理，一致协调BIM各相关方，如：各专业BIM工程师、计划协调管理部、物质设施部、商务合约部、其他设计方、各分包商等。BIM相关各部门按工作量大小，最少指定1位以上熟练掌握本专业业务、熟悉BIM建模、阅读软件操作的人员，组成项目各部门BIM团队，负责相关专业工作。
图：组织架构图
岗位职责
本项目BIM小组主要负责：BIM模型的创办、保护，保证设计和深入设计图清楚地
形象的展现在模型里，能够更好的发现图纸问题并实时解决；能够表现出钢构件组装流
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程，各种施工工艺等，更好的优化施工方案和工作计划；进行模拟施工，进而优化工程
施工进度计划。同时，如期组织对项目部管理人员的培训工作。项目管理团队整体相关
BIM工作的职责如表所示：
表项目管理团队