物业管理物业管理师考试经营管理.pdf

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物业管理物业管理师考试经营管
理 : .
物业管理师考试运营管理练****题壹
年代的（）。1、物业管理起源于1960世纪
A．德国B．美国C．英国D．法国
2、（）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
A．物业管理B．房地产C．不动产D．单元性地产
3、因为物业具有（），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑和周
围环境的协调壹致。
A．稳定性B．固定性C．耐久性D．多样性
4、物业管理是围绕着创造（）这壹中心开展各项工作的企业行为。
A．经济效益
B．社会效益
C．安居乐业
D．保值增值
5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。
A．维修
B．管理
C．运营
D．服务
6、物业管理的主要内容不包括（）。
A．财务管理
B．保洁管理
C．环境运营
D．车辆管理
7、房屋装修规划、设计由（）进行。
A．房地产开发商
B．房地产行政管理部门
C．业主和使用人
D．物业管理X公司
8、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了
物业管理的（）原则。
A．产权“运营权分离
B．业主之上
C．专业高效
D．公平竞争
9、物业管理企业能够根据需要通过（）的办法，将壹些专业性较强的项目分包给其他具有
实力的专业X公司。
A．承包
B．签订合同
C．双方协商
D．中介
10、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感
到（）。
A．质价相符 : .
B．能够接受