文档介绍：. .
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某单位多层砖混构造办公楼工程施工组织设计
一、施工概况
1、工程特征
〔1〕工程概貌
本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼，局部六层。平面为一字型，全长70m，宽15m，建筑面积5900m2，，，。
楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加170胶作面层。，厕所地面为马赛克，，房间均做有150mm高的踢脚，材料同楼地面。
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〔2〕建筑设计
本工程为L型，，，该建筑物大局部为五层，，局部六层，，附楼〔F—L轴〕带地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。室地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室装修主要采用白灰砂浆，外喷106涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。
〔3〕构造设计
，在C15素混凝土垫层上砌条形砖根底，根底中设钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。
2、自然条件
〔1〕地形地质
施工现场已经平整。天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下4—5m，无侵蚀。
〔2〕主要气象
施工期间主导风向偏东，雨季为6、7月份，冬季为12月至第二年1、2月份。
二、施工方案的选择
1、施工程序与施工流向
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(1)施工程序与各局部工程的施工顺序
本工程的分部工程划分及施工程序为：根底→主体→屋面→装饰→外墙
装饰及室外
根底工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌根底→混凝土根底→回填土
主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼
梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、
板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模
屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护
层
装饰工程的施工顺序：天棚、墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面
外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水
〔2〕施工段的划分与施工流向
根底工程：分为3段，1—11轴线为第一段，11—22轴线为第二段，F—L轴线为第三段，由南向北流水施工。
主体工程：与根底施工相应，1—5层每层分为3个施工段，地下室只有F—L轴线局部有，记为1个施工段，第6层只有11—22轴线局部有，记为一个施工段，共17个施工段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。
屋面工程：不分段，整体一次施工。
装饰工程：自下而上，一层一段，共7段。其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序，此2道工序施工段为6段。
外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。
2、施工方法及机具选择
〔1〕根底工程
①挖基槽
采用两台挖掘机，两台装载机，8辆自卸汽车配合外运。待基坑开挖出一定围后进展人工刷坡，依据现场土质和周围环境情况方案坡比，放坡系数为1：，人工刷坡与机械开挖同时进展。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走围及回转半径，严禁在机械前后行走围及回转半径行走及施工配合作业。
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②地下水处理
地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带，再修200×300水渠排水，以防地表水流入坑。
坑排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑，用水泵抽水。
③砖根底
砂浆配合比应采用重量比，并由试验室确定，水泥计量精度为±2%，砂，掺