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[2021北京房屋租赁合同]北京市房屋租赁
第一篇北京市房屋租赁:北京市租房合同范本
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。以下是我整理的北京市租房合同范本，供大家阅读参考!
北京市租房合同范本
　　出租方：_______________，以下简称甲方
　　承租方：_______________，以下简称乙方
　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和北京市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
　　第一条甲方将自有的坐落在北京市______街_____巷____号的房屋___栋___间，建筑面积______平方米、使用面积_____平方米，类型______，结构等级_____，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作_______使用。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共___个月，甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。
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　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
　　，损害公共利益的;
　　。
　　合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
　　(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
　　、乙双方议定。
　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。
　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
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　　甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。
　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，选用下述第___款方法处理：
　　，由甲方出资并组织施工;
　　，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
　　;
　　。
　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范