注册会计师考试《会计》模拟题七.docx

文档介绍：注册会计师考试《会计》模拟试题七
2018年注册会计师考试《会计》模拟试题七
一、单项选择题
。租赁
合同约定，租赁期开始日为 2014年7月1日，租赁期4年，年租金
为240万元，租金每年7月1日支付，租赁期开始日起的前3个月免租金，2014年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的
租金180万元。不考虑其他因素，甲公司 2014年应确认的租金收入
是()。
万元万元
万元 万元
『正确答案』A
『答案解析』甲公司应收取的租金总额 =180+240×3=900(万元)，
甲公司2014年应确认的租金收入=900/4×6/12=(万元)。
年1月1日，甲公司将办公楼以 5400万元的价格出售给
乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为3年，年租金为360万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼的账面价值为6300万元，公允价值为6600万元，预计
尚可使用

30年;市场上租用同等办公楼的年租金为

600万元。不考虑
其他因素，上述业务对甲公司

2014

年度减少利润总额的影响金额为
(

)。

万元


万元
万元万元
『正确答案』B
『答案解析』上述业务对甲公司 2014年度利润总额的影响金额
=-360-(6300-5400)/3=-660(万元)
( )。
承租人每期应支付的租金
承租人或与其有关的第三方担保的资产余值


『正确答案』C
『答案解析』最低租赁付款额 =租金总额+担保余值(承租人或与
其有关的第三方)[或+优惠购买价]，选项C不包含在内。
，在符合资本化条件的期间
内，企业融资租入固定资产，其融资费用的分摊额，应当计入 ( )。
融资租入固定资产的入账价值
管理费用


『正确答案』C
B企业。租
赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为
2250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为 450万元，B
企业的子公司担保的资产余值为 675万元，另外担保公司担保的金额
为675万元。租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为 ( )。
万元万元
万元万元
『正确答案』D
『答案解析』未担保余值 =2250-450-675-675=450(万元)
，
租赁期为3年，租金总额为150万元(已扣除免租期租金，免租期为2
个月)，其中第一年租金 60万元，第二年租金 50万元，第三年租金
万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是
( )。
47万元
49万元
60