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工程施工现场验收单
年 月 日
工程名称
承包工程项目
项目承包方
（ 乙 方 ）
项目发包方
（ 甲 方 ）
工
程
项
目
确
认
内
容
验收合格项：
存在问题：
总闸无电盒。
楼梯中段第三台阶断裂。
水表未接。
乙方代表（签字）：
甲方代表（签字）：
工程施工现场确认单
年 月 日
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工程名称
承包工程项目
项目承包方
（ 乙 方 ）
项目发包方
（ 甲 方 ）
工程项目
确认内容
乙方代表（签字）：
甲方代表（签字）：
厨卫：
验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。
可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅***胶密封(不得用水泥密封)。
水电：
按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。”
最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。
瓷砖：
接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。
这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。
地板、门窗：
检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。
用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。
五金、油漆：
五金件是最容易出现质量问题。一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。
油漆刷得好不好，可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。
边角和隐蔽角落：
还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
验房小窍门
精装修房的验房项目有200-300项，能达到60%合格已经很不错了。在我验过的精装修房中，
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100%都有问题，只是问题的大小和程度不同。南