（店铺管理）龙吴路弄号商铺定位分析.pdf

文档介绍：: .
（店铺管理）龙吴路弄号商
铺定位分析 : .
目录
第壹部分 市场分析 3
壹、区域商业用房市场分析 3
二、社区街面商铺发展趋势 4
第二部分 产品分析5
壹、项目概述和分析 5
二、项目SWOT 5分析
三、利润空间 8
第三部分 项目定位 9
壹、产品定位 9
二、户型定位 9
三、价格定位 10
四、客户定位 10
第四部分 营销方案 12 : .
龙吴路3381-4弄号商铺定位分析
项目综述
根据本X公司对项目周边市场调研分析得出该项目是可行的，主要如
下：
 销售价格低于本区域同类产品
 项目周边缺乏类似商铺，产品差异性觉定了项目的成功可能性
 项目商铺为沿街商铺，招商便利
 小区业主对该沿街商铺的依赖性
 该地区商铺具有壹定升值潜力
第壹部分市场分析
壹、区域商业用房市场分析
按上海市政府规划，％
配备，到2005410-440年，商铺的增量约在万平方米，
530％。目前，全市已形成100年间增长超过多个大型
居住区，新建居住区的社区商铺面积将迅速增长，待开
发的社区商业营业面积估计达到250万平方米，销售额
可达600亿元。尽管如此，据有关专家称，今后几年上
海商铺市场的总体状况仍然需求大于供给，继续走俏。 : .
：目前徐汇区的住宅交易量和非