文档介绍：q房网二手房中介费各种税费缴纳的标准是什么
q房网二手房中介费各种税费缴纳的标准是什么
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q房网二手房中介费各种税费缴纳的标准是什么
卖房知识知识，希望对您有帮助，感谢
q房网二手房中介费 各样税费缴纳的标准
是什么
导读:本文介绍在房子卖房， 交易流程的一些知识事项，假如
感觉很不错，欢迎评论和分享。
在进行二手房交易的时候缴纳税费是特别正常的事情，
而且准时去缴纳税费也是大家应当做的事情，可是大家在进
行二手房交易的时候一般就只知道要缴纳却对于自己应当
要缴纳哪些不清楚，接下来大家就来一同看看 q房网二手房
中介费以及各样税费缴纳的标准是什么的有关问题吧。
房网二手房中介费
1、所谓的房子中介费就是房子中介企业进行房产交易
时支付给中介方的服务花费，这个服务费是销售方和购置方
都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房子成交
价钱的1％至2％。
2、房地产经纪费依据代理项目的不一样推行不一样的收费
标准。房子租借代理收费，尤论成交的租借限期长短，均按
半月至一月成交租金额标准，由两方磋商讨定一次性计收。
房子买卖代理收费，按成交价钱总数的 ％—％计收。
推行代理，收费标准由拜托方与房地产中介机构磋商，可适
当提升，但高不超出成交价钱的 3％。
3、房产中介费还包含房产咨询费。房产咨询分为口头
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咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，依据咨询服务所需
时间联合咨询人员专业技术等级由两方磋商讨定收费标准。
书面咨询费，依据咨询报告的技术难度，工作繁简联合标的
额大小计收。
各样税费缴纳的标准是什么
1、契税，一般住所：90平米以下 1%90-140平米，%140
平米以上或是非普宅： 3%、商业房或企业产权： 3%。
2、城建税，营业税的 7%；费附带税；营业税的 3%。
3、个人所得税，一般住所 2年以内：{售房收入－购房
总数－（营业税+城建税+费附带税+印花税）}×20%；2年以
上（含）5年以下的一般住所：（售房收入－购房总数－印花
税）×20%。销售公房： 5年以内，（售房收入－经济房价款
－土地出让金－合理花费）× 20%。
4、合同印花税，房子成交总数× %。
5、营业税，个人将购置不足 5年的住宅对外销售的，
全额征收营业税；个人将购置超出 5年（含5年）的非一般
住宅对外销售的，依据其销售收入减去购置房子的价款后的
差额征收营业税；个人将购置超出 5年（含5年）的一般住
房对外销售的，免征营业税。
6、个人所得税，一般住所房子成交总数的 1%或收益部
分×20%、非一般住所房子成交总数的 2%或收益部分×20%