业户手册-相关费用收取.docx

文档介绍：业户手册:相关费用收取
业户手册：相关费用收取
一、收费项目与标准

：（含电梯运行电费）；
:3000元/户
：按收楼户数分摊
：
2、商铺
:；
:3000元/户

:30元/月/：5元/月/车位
（二）管理费和水电费的收费办法
1、管理费、水电公摊费等每月收取一次，即每月7日交纳本月度管理费及上月度水电分摊费；
2、各业户应按收费通知书限定时间内，到物业服务中心指定银行办理专用缴费存折/卡，或到物业服务中心办理缴费手续；
3、管理费由物业所有人或使用人缴付均可，但拖欠费用最终仍由物业所有人支付。
（三）管理费缴纳的方式：
管理费取之于业主，用之于业主，用于维持公共性服务管理的日常开支，请业主（用户）按时交纳，缴付费用有以下方法：
1、专用存折/卡缴付：业主（用户）每次可存入一笔资金，并授权银行每月扣缴。
2、现金缴付：直接缴付给金华庭物业服务中心收费处。
（四）专项维修资金
1、根据国家《物业管理条例》第五章第五十四条规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修资金。业主在入住后由金华庭集团zXX物业服务有限公司代收维修资金。
2、维修资金的使用由管理公司提出年度使用计戈九经业主大会审核批准后方可使用。
3、维修资金不足使用时，经业主大会审核批准，按业主占有的房屋建筑面积比例续筹。
4、业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。
（五）费用收取的相关说明
1、业主（使用人）敬请按照《前期物业服务协议》及所属单元的建筑面积如期全额支付管理费用。无论其单元是否空置、出租或自用。
2、管理工作或管理费用