文档介绍：精品文档
精品文档
蚈
衿
1
精品文档
.
提前收房协议书
甲方（项目）：
乙方（业主）：
现甲方开发的“利达华府”项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：
一、交房前提
1、因利达华府项目未达到交房标准及交房条件（暂未取得房地产开发建设项
目竣工综合验收合格证及竣工验收备案表），业主本人已知悉所购房屋的工程进度
及交付条件，自愿按照现有条件收房，并配合贵公司完善物业的相关后续事宜及缴
纳各项费用，其中包含物业各项管理费用。因本人提前收房办理交接手续，待正式
交付时不再进行验收。因该房屋以交付业主本人，项目部不再承担该房屋交房责任
和其他相关责任。对房屋可能存在的工程问题或引起的法律后果与责任，由本人自
行承担。
2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方
提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担 ;
二、乙方义务
1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交房地产开发
公司，乙方不得破坏且有义务保护楼房的公共部位和共用设施、设备 ;
2、乙方在装修过程中，因乙方原因如搬运装修材料、装修人员故意或过失等
造成项目的公共部位和共用设施、设备等损坏，乙方承担全部责任，造成甲方经济
损失乙方全额赔偿;
3、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全，发生人身财
产安全事故乙方自行承担全部责任，上述人员活动范围仅限于乙方自有物业、楼道
至出入口必经之路，否则甲方有权单方面终止该协议 ;
4、其它事项请遵守物业公司相关规定。
三、甲方权利
甲方未正式向全体业主交付房屋之前，有权制止乙方下列行为：
1、危及自身及他人生命财产的行为，如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为 ;
.
精品文档
精品文档
蚈
衿
2
精品文档
.
2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、
消防或其它弱电等行为 ;
3、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为 ;
四、违约责任
1、乙方违反本协议规定，甲方有权进行处罚，情节轻微者给予警告，情节严
重甲方有权单方面终止本协议并制止乙方进入项目地直至正式交房阶段，乙方不得
对此提出异议，情节是否严重由甲方认定。
2、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所有责任，因乙方原因造
成甲方损失，乙方承担经济赔偿责任。在本条中的 “乙方原因”界定标准为：甲方发
生了实际损失且甲方认为是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切实证据证明乙方无
过错，即